統計一下大家買房子有貸款嗎? 貸的成數為何呢?

ptt68

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樓主

2008-06-08 12:06

請問各位大家買屋,都有貸款嗎.大家都貸款多少.貸的成數為何呢?

以我為例我最近買屋. 自備一百萬,貸款九成,目前利率2.95%

發表一下大家的房貸成數跟利率...

2008-06-08 12:06 發佈

文章關鍵字貸款房子成數

波爸

波爸
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2樓

2008-06-08 13:53

我剛買房子成交價 625 我貸款四百萬利率2.7

其他的我都搞不懂算是任人宰割型尤其是簽署一堆文件更是膽戰心驚

monera0414

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3樓

2008-06-08 14:23

自備100 貸款8成利率 2.92 一段式

波爸 wrote:
成交價 625 我貸款四百萬利率2.7

利率2.7??
郵局目前定期存款利率2.6多
居然可以貸到這麼低
好低喔
不過
女王是猜
應該跟貸款方式有差
所以可以多加一個選項問問看是幾段式的計算方式

vincentchang0522

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4樓

2008-06-08 14:33

我也剛買房子，成交價750，貸款 400 萬，目前2.5% (1~6月)，未來 2.8% (6-24月)，再來 3.1% (31月 ~~)，
以機動利率方式看..

uhero

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5樓

2008-06-08 18:25

過年前買的

700萬

自備70

貸款九成

利率 2.9

每個月要還好多錢,利率在一直漲的話可能要吃泡麵了..........

買房子真的是人生大事呀 , 一套就是 20 年

勸大家自備款多一點...才不會像我一樣

kwang

kwang
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6樓

2008-06-08 19:29

怎麼 01 最近一堆這種統計文，到底有什麼意義啊？

alfafun

alfafun
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7樓

2008-06-08 21:41

我4月買屋
成交價688
貸款300
我用的是遞減式
第一年2.76
第二年2.91
第三年3.49(第三年開始遞減0.12)
還真貴

ajwsks

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8樓

2008-06-08 21:56

我去年4月買屋
5樓透天(高雄鳳山)
成交價738
貸款400

第一年2.1(固定利率)
第二年2.3(浮動利率)
第三年2.7(浮動利率)

利率因為銀行跟建商有合作關西
所以就這樣

之前也有找過別間銀行問利率的問題
但最多也只能跟建商合作的納家一樣，沒法再低

uhero

uhero
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9樓

2008-06-08 22:09

不知道是否其它國家也有 "寬限期" 這種東西? 還是台灣聰明的銀行業想出來的?

"寬限期" 讓人很容易有很輕鬆很簡單就能擁有一間房子

月付 8888 , 租金 = 買房 , 這種廣告...

會不會讓更多的人迷失

"寬限期" 有點像是溫水煮青娃

一開始利率很低,也只要交利息

到後面"寬限期" 結束 , 利息+本金的壓力可想而知

不知道大家還記不記得,年初,還是去年底時有一則新聞

土地銀行大赦房貸戶 , 同意增加"寬限期" 時間

這報這剛新聞的前1,2星期 , 我記得那時是說 , 不能增加"寬限期"

不知道為什麼會改成同意可以延長到 30 年?

是不是...繳不出錢的人太多了呢?

因為時間點算一算,剛好都是那時10成貸跟買房送裝潢"寬限期"到期的時間點

是不是太多要爆了,才壓下來呢? 土銀應該算是最大房貸銀行吧

雖然以沒有在報導了,但我還是會關注土銀的發展...

雖然,我以經買了房子...

但我還是看空房市,不希望一個人的未來被房子給綁死

20 年不能沒有工作 , 不能發生重大事件............唉...

ch1230

ch1230
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10樓

2008-06-08 22:16

看樣子...要買個殼...手邊至少要有個1~2百萬...唉~~~
還真難~~~