預售屋買賣問題

samkobe0213 wrote:
大家好，小弟最近看到了一間預售屋（不太確定是不是這樣子定義，不過預計明年六月才會交屋），房子已經完成90%也可以直接去看工地了，已經跟建商談到價格問題，不過我覺得疑惑的地方是，建商方面要求簽約款200萬，到時候如果要買的話要拿現金過去，不能用匯的怕銀行有記錄，且成交要壓在明年六月，因為覺得很疑惑所以當下聽到的時候又刻意了建商小姐一次，對方說是因為現在新稅制上路很複雜，怕到時候國稅局抽查什麼的，變成我們雙方都會很麻煩...我問他因為我沒有要轉賣，要自住，應該不會有稅務方面的問題，對方就開始打迷糊仗，扯到打房等等，

要請問大家的是，我認為會不會是建商在幫他們配合的投客或是股東再賣這間房，等於中間已經過了一手，可是他不願明講，所以建商才叫我拿現金過去，怕到時候被追稅追到呢？而且這間算是蠻大間的在地建商，全區也只有23戶透天，已經賣了兩年我過去看居然還有剩五間？就越想越覺得不太對勁，其實途中如果過了一手我可以接受，不過這種態度就讓我有點卻步...謝謝大家

只是個過程 wrote:
因為你不是第一手買方...(恕刪)

samkobe0213 wrote:
請問是前手屋主，可能有二胎嗎？
我可以從什麼地方判斷嗎謝謝

samkobe0213 wrote:
大家好，

大家好，小弟最近看到了一間預售屋（不太確定是不是這樣子定義，不過預計明年六月才會交屋），房子已經完成90%也可以直接去看工地了，已經跟建商談到價格問題，不過我覺得疑惑的地方是，建商方面要求簽約款200萬，到時候如果要買的話要拿現金過去，不能用匯的怕銀行有記錄，且成交要壓在明年六月，因為覺得很疑惑所以當下聽到的時候又刻意了建商小姐一次，對方說是因為現在新稅制上路很複雜，怕到時候國稅局抽查什麼的，變成我們雙方都會很麻煩...我問他因為我沒有要轉賣，要自住，應該不會有稅務方面的問題，對方就開始打迷糊仗，扯到打房等等，

要請問大家的是，我認為會不會是建商在幫他們配合的投客或是股東再賣這間房，等於中間已經過了一手，可是他不願明講，所以建商才叫我拿現金過去，怕到時候被追稅追到呢？而且這間算是蠻大間的在地建商，全區也只有23戶透天，已經賣了兩年我過去看居然還有剩五間？就越想越覺得不太對勁，其實途中如果過了一手我可以接受，不過這種態度就讓我有點卻步...謝謝大家

小弟最近看到...(恕刪)

samkobe0213 wrote:
大家好，小弟最近看到(恕刪)

samkobe0213 wrote:
要請問大家的是，我認為會不會是建商在幫他們配合的投客或是股東再賣這間房，等於中間已經過了一手，可是他不願明講，所以建商才叫我拿現金過去，怕到時候被追稅追到呢？而且這間算是蠻大間的在地建商，全區也只有23戶透天，已經賣了兩年我過去看居然還有剩五間？就越想越覺得不太對勁，其實途中如果過了一手我可以接受，不過這種態度就讓我有點卻步...謝謝大家