預售夫妻間轉讓是否會被認定贈與？

sa36599809

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樓主

2021-12-20 20:25

請教各位，
預售屋夫妻間轉讓後，之後轉手會被國稅局認定贈與嗎？還是一樣認定當初購買價為成本？

2021-12-20 20:25 發佈

文章關鍵字夫妻預售屋夫妻國稅局成本購買價

erichuang801

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2樓

2021-12-20 20:43

夫妻是共同財產，沒有贈與稅問題。真心不騙

cw1199

就連遺產稅都不用了

2021-12-21 7:31

Nuke worker

遺產價值若超過免稅額度，還是得交遺產稅

2021-12-21 9:30

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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3樓

2021-12-20 20:49

sa36599809 wrote:
請教各位，
預售屋夫妻間轉讓後，之後轉手會被國稅局認定贈與嗎？還是一樣認定當初購買價為成本？

買賣方式過戶會被認定買價的成本...旦要有實質的金錢流動

沒有實質的金錢流動..大家會被認定為贈與..

沒贈與稅是一回事...是不是贈與是另外一回事

STE25

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4樓

2021-12-20 20:59

這是好問題，夫妻之間沒有贈與問題，但是將來要受移轉方要出售房子，國稅局如何認定持有價？

知道的大神，請解惑！

sa36599809

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樓主

2021-12-20 21:00

黑羽斷翼 wrote:
買賣方式過戶會被認定...(恕刪)

我就是擔心被認定是贈與，這樣到時候房地合一稅額定的成本很低被課重稅

STE25

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6樓

2021-12-20 21:06

sa36599809 wrote:
我就是擔心被認定是贈(恕刪)

sa36599809

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樓主

2021-12-20 21:12

STE25 wrote:
...(恕刪)

感謝樓上專業大大解惑！

多多空空

如果是給錢付房貸? 不知道算不算

2021-12-21 1:06

happywork01

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8樓

2021-12-21 2:03

不用贈與稅，但契稅照收。

持有年資各自獨立算。(好奇怪)
夫持有10個月算10個月；妻持有18個月算18個月。不能合計算28個月。
夫給妻，妻再給夫，然後夫再持有8個月，那可加之前的10個月，合計18個月算。

所以如果要享受滿5年後較輕的稅額就不要過來過去的。

kerate13499

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9樓

2021-12-21 7:44

你是力宏嗎?
怎麼也有一樣的問題????
這我不行

我愛巧克力機

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10樓

2021-12-21 8:23

sa36599809 wrote:
請教各位，預售屋夫妻(恕刪)

最近可以問問力宏哥，他應該經驗成就正在達成