弱弱的問一下，現在要選擇「固定利率」還是「機動利率」呢？

mr.coffee
個人積分：1826分
文章編號：83757293

1826分

樓主

2021-12-17 20:29

小魯近期準備買房了，房貸利率是要選擇「固定利率」還是「機動利率」呢？

現在是史上最低利的時代，選擇「固定利率」避免以後調漲利率

但是「機動利率」比較低，台灣會不會一直維持低利環境呢？

還是有其他的考量？或是有其他的操作模式？

人生第一間房，面對許多選擇難免不知所措，感謝過來人指點迷津

用旅行品味咖啡，在吧台裡紀錄生活

2021-12-17 20:29 發佈

文章關鍵字利率機動利率房貸利率小魯考量低利環境台灣操作模式人生

buyd80

buyd80
個人積分：856分
文章編號：83757334

856分

2樓

2021-12-17 20:37

mr.coffee wrote:
小魯近期準備買房了，...(恕刪)

好奇想知道，房貸哪家作固定利率？

mr.coffee

mr.coffee
個人積分：1826分
文章編號：83758193

1826分

樓主

2021-12-17 23:11

buyd80 wrote:
好奇想知道，房貸哪家...(恕刪)

鄉下地方都是找農會貸款
因為還沒申請，只是在網路上爬文
所以現在都沒得選了嗎？

達克瓦

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：83758860

36936分

4樓

2021-12-18 5:24

mr.coffee wrote:
鄉下地方都是找農會貸(恕刪)

放款跟存款不一樣，
放款一律都是機動利率，
不可能有銀行做固定利率。

mr.coffee 樓主

了解，感謝回覆 [謝謝]

2021-12-18 13:22

brabus1518

brabus1518
個人積分：5460分
文章編號：83759564

5460分

5樓

2021-12-18 10:18

有固定可能是只有一年或固定的多久
不會終身固定的＿

mr.coffee 樓主

原來如此，漲知識了 [謝謝]

2021-12-18 13:23

carlo2013

carlo2013
個人積分：15763分
文章編號：83760469

15763分

6樓

2021-12-18 13:45

mr.coffee wrote:
小魯近期準備買房了，(恕刪)

真搞笑
是在哪裡看到房貸利率有固定跟機動可以選

KK84356

KK84356
個人積分：4215分
文章編號：83760885

4215分

7樓

2021-12-18 15:18

如果有當然選固定利率！

利率不會在降了，未來只會往上升！

mr.coffee 樓主

我也是這麼想，不過看大家的留言，應該是沒有固定利率可選了[大哭]

2021-12-19 0:39

mr.coffee

mr.coffee
個人積分：1826分
文章編號：83764068

1826分

樓主

2021-12-19 0:37

carlo2013 wrote:
真搞笑是在哪裡看到房...(恕刪)

畢竟人生難得一次買房，真是讓您見笑了
原來各大房仲網分析利率，說的都是笑話

https://www.u-trust.com.tw/CA2/CA040501.asp?Pkey=%7B5495B5AA%2D1A6F%2D4BC6%2DAC17%2DE33A07340E90%7D&CategoryID=%7B1EF71E8B%2DCC48%2D4B43%2D87F3%2D2251F14213D6%7D

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：39515分
文章編號：83764391

39515分

9樓

2021-12-19 3:17

mr.coffee wrote:
畢竟人生難得一次買房，真是讓您見笑了
原來各大房仲網分析利率，說的都是笑話

https://www.u-trust.com.tw/CA2/CA040501.asp?Pkey=%7B5495B5AA%2D1A6F%2D4BC6%2DAC17%2DE33A07340E90%7D&CategoryID=%7B1EF71E8B%2DCC48%2D4B43%2D87F3%2D2251F14213D6%7D

房貸有固定利率..旦你不會選就是了

就看富邦目前也要2.42%起...起知道是什麼意思吧2014年起就沒變了

所以不會有人去選他..久了也就沒人知道他的存在了

mr.coffee 樓主

原來如此，感謝提供這麼中肯的回答 [100分]

2021-12-19 11:28

carlo2013

carlo2013
個人積分：15763分
文章編號：83765121

15763分

10樓

2021-12-19 9:45

mr.coffee wrote:
https://www.u-trust.com.tw/CA2/CA040501.asp?Pkey=%7B5495B5AA%2D1A6F%2D4BC6%2DAC17%2DE33A07340E90%7D&CategoryID=%7B1EF71E8B%2DCC48%2D4B43%2D87F3%2D2251F14213D6%7D

所以說看文章還是要帶點腦子
一段式利率跟二段式利率的差別
可以被房仲業者說成固定利率跟機動利率
真的是醉了才會信房仲的嘴

mr.coffee 樓主

有錢、有腦的人真好，講話都酸溜溜的，畢竟自己是第一次買房，當然無法跟天天逛房市的公子哥比，也只能相信房仲的嘴，給有錢的公子哥潑冷水...[真心不騙]

2021-12-19 11:34