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為什麼2022年會刺破房市泡沫?因為2022年3月美國停止印鈔,升息,甚至Q3就縮表。

bulldog2005 wrote:
全世界大部分國家都已經啓動了防禦機制,包括購買黃金來替代美債,改變美金為唯一貨幣交換幣值等方式。甚至一些地方已經開始以物易物了。

  有啊。雖然2011年敘利亞收歐元賣石油,被美軍支持敘利亞反抗軍引爆內戰,摧毀一堆都市,2015年400萬敘利亞難民逃往歐盟避難,收歐元賣石油的事不了了之。但2017年俄羅斯賣石油停收美元只收歐元,2021年3月中國可以用人民幣向伊朗買石油,重創美元霸權,印出來的大量美鈔流回美國,造成美國本土通貨膨脹,沒幾個月就受不了,宣布明年停止印鈔。如果俄羅斯.中國.伊朗沒有核武,美國也會打趴這3個國家繼續印鈔式搶劫,但美國不想啟動核戰玉石俱焚,所以只好停止印鈔並升息,開始通貨緊縮穩定美國本土物價,保護執政黨政權。
我絕對不把選票投給這些人 市長侯友宜 立委張慶忠 議員陳錦錠 里長黃清煙 里長葛色芬 里長許泰銘
房市漲跌只是時機問題,賺那麼多外匯,續漲是正常!
但難保不會金融危機、天然災害,時機到了,也有賠錢也賣不出去的房子喔⋯⋯
ASF9999 wrote:
中國一直印鈔比美國還多
現在中國房地產泡沫破裂
中國仍在印鈔喔

  匯率問題。美國印1美元,中國得印6.5元人民幣,台灣得印28元台幣,才能壓低穩定匯率,圖利出口商。只要能用人民幣買石油,就可以大量減少印人民幣緊盯美元匯率。
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tany3472 wrote:
現實就是沒有人賣你,
所以在喊未來房地產會下跌,
你的未來是多久?
房子還堪用嗎?

  2022年房市泡沫啟動,最快2025年公教薪水才買得起房,2030年領基本工資的勞工才買得起蛋殼區的房。這只是大概預測。現在還在炒房,房價當然不會下跌。鋼筋水泥建築比你想像的耐用。紐約帝國大廈和台灣總統府,蓋好1世紀左右也沒垮。
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為什麼日本美國房價可以上上下下的因為人家持有成本很高阿!
房東若房子租不出去一個月幾萬台幣的成本一直噴(不是貸款),房東也會受不了啊!
你說會轉嫁?或許會但不租就不會有這個問題,完全房東自己吸收,時間長了他還是要拋售,台北有多少房子寧可不租也要放在那邊空著(持有成本上升他也不敢一直抱著長期抗戰)。台灣應該要照市價課稅這樣持有成本才會上升來抑制房價,可以用一些豁免(比方說持有1戶可以用公告地價計稅,2戶以上就要按照市價課稅一個概略)
再來就是建商了使用執照得到一年後未完成出售房屋均依照市值課稅,若有大量未出售還要課囤房逼建商出售房屋,不然放在那邊晚上還要開燈看了就難受~
這個問題有點頭疼。

說打房...一大堆手段在工具箱,可是用了又會對股市甚至整個經濟投下不穩定炸彈。

看看對岸怎麽打房的就知道了。用了這些工具不可能打不下來,不過又會有人說沒有貫徹財產權甚至人權。

不打...無殼蝸牛又不願意,這個直接會反映在選票中。
bulldog2005 wrote:
看看對岸怎麽打房的就知道了。(恕刪)


實在不敢領教......
kai-kai2 wrote:
實在不敢領教....(恕刪)


先看之前做了什麽...限漲!

現在大陸要買房子,就算是頭套房,也要60%才能貸款。我這種根本不能買,被限購了。台灣買套房子貸款能多少%?80%?

然後,價格要銀行,政府還有買家一致同意價格合理后才能通過。

再看看兩岸間貸款利率是多少,就知道大陸是不是玩真的了。

這還只是買二手房,買一手房...先把開發商玩殘了再説。
美國就是全世界最壞的國家啊
想當年日本經濟超越美國,美國不爽就逼他們簽廣場協議,開啟日本經濟泡沫化,你戰敗國就乖一點,新幹線鳥不起喔,照樣讓你破產~
然後說到核武,電影鋼鐵雨系列金小胖不是有說:核武是保護國家的唯一辦法,沒有核武早就被美國翻了,看看中東那些國家就知道~
中國就是喊出超英趕美,2025中國製造威脅到美國地位,所以就從三普開始弄他們,反正欲加之罪盒飯無恥啦!
但是還好中國有老大哥俄羅斯相挺,不然真的會被美國弄死,看看這次彭帥事件,那也是為了抵制冬奧的起手式,張高麗誰啊?就他帶領中國團隊申奧成功的,打他的婚外情才能打北京冬奧啊,一系列的CIA套路~
反正不管如何啦,中俄聯手堵住美元,讓美國佬知道什麼是通膨,不然真以為印鈔機開下去就無敵喔,自己感受物價飆漲薪水不漲的滋味吧!
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