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危老更新比較好，還是合建比較好？

Zioso777

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樓主

2021-12-10 10:48

危老更新比較好，還是合建比較好

捷運站100公尺內商業區
附近都是透天厝
一直都有人來談改建
大概談了三十餘年

沒有容積率實施前，可以直接換一到六樓

現在有容積率管制，只能一坪換不到一坪（而且還含公設），但改建後好處是，房屋變新了。

到底是危老比較好，還是合建比較好？

老一輩堅持不出錢又要一坪換一坪
這樣是不是只能選合建呢？

2021-12-10 10:48 發佈

文章關鍵字捷運站商業區附近透天厝容積率好處房屋六樓公設 100 三十

Jinan20190804
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2樓

2021-12-10 12:11

Zioso777 wrote:
危老更新比較好，還是(恕刪)

https://www.youtube.com/watch?v=nWyENJ_bt1c
#都更 #危老 #重建
【購屋觀念】我家能都更嗎？不是老房子都可以都市更新丨樂居創辦人李奕農丨百億房產教練RENBA丨奕起看房產

2018.04 購入 Gogoro 2 的車主~

RR5

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3樓

2021-12-10 15:11

Zioso777 wrote:
危老更新比較好，還是(恕刪)

我看你根本搞不懂危老更新是什麼
危老更新與合建完全不是同一件事怎麼問誰好???
合建是重蓋房子的方式之一
危老是獎勵措施而已

A博

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4樓

2021-12-10 16:37

真的是兩種完全不一樣的事放在一起 orz

orz

orz

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Zioso777

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樓主

2021-12-11 10:48

A博 wrote:
真的是兩種完全不一樣(恕刪)

以前都是來談合建55分
現在都是談危老沒錯
這是地主都要開發商全付然後55分
只是用危老更新卻是合建方式

附近老地主沒有人要付錢或貸款啊
老人一聽到要自己出錢就會狂罵啊

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