請問一下土地鑑界除了精密儀器還有甚麼方式嗎?

長輩有一筆土地正在重劃,因為也有幾個兄弟均分的,所以算是共業的,
只不過先前有看到政府網路有給一個有比例尺的圖,自己用AutoCAD 去轉
比例然後比對之後跟政府給的面寬跟和兩邊的數值差不多,但是單子上有寫
只是參考值,自己也有打電話去問,市府回答說,這個請到時候鑑界完成再
自己去量,這時候我就在想....一般人應該沒有儀器吧,我的話頂多拿皮尺而以,
還是其實一般人還是能用甚麼方式做測量嗎??

另外政府做鑑界,應該也有一定的數值吧? 為什麼會不能給呢? 還是說這種的
是要親自去市政府要? 我也有問 先前市政府給的草案比例尺圖,算出來的值
都差不多面積米平方 也是差異只有0.XX, 可是為什麼說只是能參考用呢?

因為一直沒有正確數值,長輩想要先處理好分割的動作,聽到說只是參考而已,
讓他們認為會不會出來的數值 到時候會跟現在政府給的又不同了

拜託各位有經驗的大大了~~><
2021-12-09 21:04 發佈
iamjoeyoung wrote:
長輩有一筆土地正在重劃,因為也有幾個兄弟均分的,所以算是共業的,
只不過先前有看到政府網路有給一個有比例尺的圖,自己用AutoCAD 去轉
比例然後比對之後跟政府給的面寬跟和兩邊的數值差不多,但是單子上有寫
只是參考值,自己也有打電話去問,市府回答說,這個請到時候鑑界完成再
自己去量,這時候我就在想....一般人應該沒有儀器吧,我的話頂多拿皮尺而以,
還是其實一般人還是能用甚麼方式做測量嗎??

另外政府做鑑界,應該也有一定的數值吧? 為什麼會不能給呢? 還是說這種的
是要親自去市政府要? 我也有問 先前市政府給的草案比例尺圖,算出來的值
都差不多面積米平方 也是差異只有0.XX, 可是為什麼說只是能參考用呢?

因為一直沒有正確數值,長輩想要先處理好分割的動作,聽到說只是參考而已,
讓他們認為會不會出來的數值 到時候會跟現在政府給的又不同了

拜託各位有經驗的大大了~~><



不會有人給你數據的..因為給了也沒用

鑑界的目前是確定土地的大小和位置

鑑界完後..土地的大小和位置可能會改變

所以沒有鑑界前..你們自己量在多都是量心酸的
即使你用最好的儀器量
只要是測量就一定會有誤差
你確定要自己量?
你量的比地政事務所準確也沒有用
因為政府有公信力
黑羽斷翼 wrote:
不會有人給你數據的.(恕刪)


請問一下, 意思說 目前確定的就只有 政府給的面積嗎? 到時候政府會依照現場情況,
和面積大小去做 邊寬的取捨的意思嗎?

因為政府有給面積, 只有 面寬 和 左右兩側的長度寫參考

另外再請教一下
因為長輩打算做每戶的分割, 讓每一個產權的人都能蓋房子, 但是分割的方式長短不同,
這樣到時候也能做分割嗎? (因為無法都同坪數, 這點長輩們都同意, 只是盡量別差異過大而以)
還是分割都必須一樣大小 一塊塊的, 有一塊長, 一塊面寬大可是比較短, 這樣也能分割嗎?
davidodd wrote:
即使你用最好的儀器量(恕刪)


= =|||自己也搞不懂, 因為本來以為鑑界好之後, 會給他們鑑界的數值, 可是市府的卻要我們
到時候自己過去量=.=...因為不知道數值怎麼去做分割動作~~
aoc987

建築師可以解決你的問題。

2021-12-12 1:28
iamjoeyoung wrote:
請問一下, 意思說 目前確定的就只有 政府給的面積嗎? 到時候政府會依照現場情況,
和面積大小去做 邊寬的取捨的意思嗎?

因為政府有給面積, 只有 面寬 和 左右兩側的長度寫參考

另外再請教一下
因為長輩打算做每戶的分割, 讓每一個產權的人都能蓋房子, 但是分割的方式長短不同,
這樣到時候也能做分割嗎? (因為無法都同坪數, 這點長輩們都同意, 只是盡量別差異過大而以)
還是分割都必須一樣大小 一塊塊的, 有一塊長, 一塊面寬大可是比較短, 這樣也能分割嗎?


1.政府不會依照現場情況去作什麼取捨

而是依測量結果..告訴你伙的土地位置和大小在那而已


2.如果能分割..你想怎麼割都隨你

旦能不能讓每一個產權的人都能蓋房子

我可以回你..不一定

因為建房子的土地有些基本條件

你沒辦法符合..就算你是建地..你一樣沒辦法建

所以不知道你怎麼割

自然就沒辦法知道你的分割是不是能讓每一個產權的人都能蓋房子



如果是為了蓋房子..建議直接回..直接整塊一起建,..建完大家分各自的持分就好
iamjoeyoung wrote:
長輩有一筆土地正在重(恕刪)

簡單可以用尺量
但是精確還是要政府認定
鑑界成果圖就有尺寸跟面積了~自己想要分割要先申請分割登記後~再逐筆鑑界~如果不想花錢就是自己申請分割後不鑑界去借GPS或是經緯儀來放~用捲尺不準
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?