這樣講可能會有很多反彈
但我自己也投資了些房地產
現在台灣房價真的很誇張，原因太多太複雜，政府的打房政策只治標不治本根本沒用，資金氾濫且投資能賺的情況下管你再多的持有稅我還是照買照賣阿
我曾聽說過不如反其道而行，提高房屋供給量讓供需的自然市場機制來調控價格，說實在的台灣的大都會區容積率確實過低，地小人稠寸土寸金有錢的還不買爆???是時候政府都市計畫該與時俱進的調整、搭配老舊更新政策，政府不應該怕給予民間太多容積好處，容積高建商的營建支出也高、地主分回多自然參與意願多、政府也能藉此介入取得一些回饋.....對大家都有好處
假設都計土地建築容積都提高很多，房屋垂直發展後平面的空地空間也可增加，重點是房屋供給量增加後(當然搭配政府的社宅公宅政策同步增加) 房屋的炒作就可望減少
想出一個能同時兼具提高供給量(可降低需求與價格) 、幫助都市更新(提高地主意願讓大片土地更易整合)、同時讓政府做東(可藉回饋機制讓政府取得土地或建物做社宅使用)等等的規劃再搭配適當的稅制與金管政策調控，不知可否有效抑制台灣現在的房市亂象
RR5 wrote:
這樣講可能會有很多反(恕刪)
應該多學學
為何80%的新加坡人住在公共組屋？
資料來源:
天下雜誌
https://www.cw.com.tw/article/5083709
別人笑我忒瘋癲，我笑他人看不穿；不見五陵豪傑墓，無花無酒鋤作田。
另外調查一下各位網友的房產狀況，大概一分鐘內就完成可以看投票結果
https://wenti.tw/case/66
內文搜尋
從 APP 打開
X