房貸額度問題

預售屋 830萬 區段 雲嘉地區 小鄉鎮的市區 屬於都市計畫內土地透天建案
預計貸600萬 15年繳

貸款人 軍公教人員 月薪6.7萬 年薪約100萬
配偶 電子業月薪4.8萬 年薪約70萬

預售屋預計2023年初 完工
貸款人平常有使用信用卡習慣,僅今年年初有一筆遲繳紀錄
有三張卡 消費多在1萬元上下,偶有繳保險費較多費用

但貸款人是65年次 到2023 年 已經接近47歲
這樣貸款金額是否有可能會被縮減
或有其他方式建議
2021-11-26 16:29 發佈
原地繞圈圈 wrote:
預售屋 830萬 區段 雲嘉地區 小鄉鎮的市區 屬於都市計畫內土地透天建案
預計貸600萬 15年繳

貸款人 軍公教人員 月薪6.7萬 年薪約100萬
配偶 電子業月薪4.8萬 年薪約70萬

預售屋預計2023年初 完工
貸款人平常有使用信用卡習慣,僅今年年初有一筆遲繳紀錄
有三張卡 消費多在1萬元上下,偶有繳保險費較多費用

但貸款人是65年次 到2023 年 已經接近47歲
這樣貸款金額是否有可能會被縮減
或有其他方式建議

我會建議你貸好貸滿
現在利率很低
依你年紀應該可以貸20年
如果配偶比較年輕
去貸可以貸到30年
那更好
原地繞圈圈 wrote:
但貸款人是65年次 到2023 年 已經接近47歲
這樣貸款金額是否有可能會被縮減

不會吧!

我朋友中華電信員工,年薪較高近2百萬
50多歲買房子,跟銀行貸款30年期1千多萬
貸款過了且不必保證人
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