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肯定會升息, 但肯定打不了房

nomi88

nomi88
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樓主

2021-11-25 8:24

大家看利率不能只看銀行的牌告利率, 而要看實質利率, 也就是利率減去通膨率, 正常來說, 利率都會大於通膨率一點, 但因為QE, 使的這幾年的實質利率是負的,有利於借貸方,所以不借錢是傻子.
美國最近因為通膨飆升, 實質負利率的情況太嚴重, 所以考慮升息, 但是我看怎麼升也不會升過通膨率, 因為維持一點實質負利率, 對美國現況才不會有太大的衝擊.
如果實質利率沒辦法拉到正的, 不借錢買房實在太對不起自己.

2021-11-25 8:24 發佈

文章關鍵字利率實質利率牌告利率通膨率銀行 QE 實質負利率借貸方傻子美國

黑羽斷翼
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2樓

2021-11-25 8:30

nomi88 wrote:
大家看利率不能只看銀行的牌告利率, 而要看實質利率, 也就是利率減去通膨率, 正常來說, 利率都會大於通膨率一點, 但因為QE, 使的這幾年的實質利率是負的,有利於借貸方,所以不借錢是傻子.
美國最近因為通膨飆升, 實質負利率的情況太嚴重, 所以考慮升息, 但是我看怎麼升也不會升過通膨率, 因為維持一點實質負利率, 對美國現況才不會有太大的衝擊.
如果實質利率沒辦法拉到正的, 不借錢買房實在太對不起自己.

那你借錢買房了嗎??

nomi88 樓主

兩年前就買了....先幫小孩買的, 也沒想過炒房什麼的

2021-11-25 9:34

Z3300

Z3300
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3樓

2021-11-25 8:31

快選舉了
大家配合點好嗎?

只是個過程

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4樓

2021-11-25 8:46

nomi88 wrote:
肯定會升息, 但肯定打不了房(恕刪)

啊房子不是不夠賣了? 沒房子要脫手, 就不用擔心升息會不會升到100%
既然不用擔心, 幹嘛一早壯膽?

笑到噴淚

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笑到噴淚

笑到噴淚

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yoyo0719

yoyo0719
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5樓

2021-11-25 17:07

從前8%利率的時代房價沒漲嗎

你就看看誰敢把利率調到8%

升息打不了房，就像發幾育兒津貼也救不了生育率一樣

me5888

me5888
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6樓

2021-11-26 10:05

升息就是海水退潮

退潮了才知道誰在裸泳 ^++^

^++^

alvis2602
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7樓

2021-11-26 11:55

覺得房市打不了...

mazayuko

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8樓

2021-11-26 12:02

台灣人很會存錢,沒有像日本一樣實施負利率就不錯了!還升息?
演個戲給美國爸爸看看而已!

happywork01
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9樓

2021-11-26 13:15

有人說會升息；有人說不會升息。

但是看來大家一致通過"升息打不了房"。
我也贊同"升息打不了房"，因為就算利息升到20%，房子也依然好好的，一間也不會倒。

dancingra

真升到 20% 當然會死人，1000 萬，年息要付 200 萬，房子不倒，人會倒.....[orz]

2021-11-26 13:43

happywork01
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10樓

2021-11-26 13:57

dancingra wrote:
真升到 20% 當然會死人，1000 萬，年息要付 200 萬，房子不倒，人會倒.....

安啦！
我們央行總裁不是說，"利率漲，房價也會漲"。

果然，土耳其利率來到24%時，房屋一間也沒倒，房價還大漲。

反而最近土耳其調降利率到15%，卻被各界罵慘。
漲漲漲，大家一起漲。

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