鄉民的居住正義
(#只有我能買便宜...)
跟我想的是不是不一樣!!??
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[爆卦] 炒房建商欺負大學老師
![[爆卦] 炒房建商欺負大學老師(轉自PTT)](https://attach.mobile01.com/attach/202111/mobile01-bd694533639dce51a42cf2eddd2bfb86.png)
![[爆卦] 炒房建商欺負大學老師(轉自PTT)](https://attach.mobile01.com/attach/202111/mobile01-e76699d6ca944b25dd5fa6c219a0f6b1.png)
也了解過法律嗎?
登入不實 , 最重百萬罰款
我才省兩萬 , 要承擔高額罰款
讓建商炒單坪拉高三萬
看來台灣人真的愛建商...
[實價登錄不實]
2021/11/02，陳小姐傳簡訊跟我說 建商要賣我1500萬，
但當初說好是1498萬的，我請她再去問，
陳小姐最後回說 公司要賣1500萬，會私下退兩萬給我，
但這價位牽涉到兩項實價登錄不實，
(1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。
(2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，
現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。
我告訴陳小姐，實價登錄2.0的規定，如果登錄不實，
買賣雙方都會被告與罰款，不再是地政士揹黑鍋了，
我是公務員，不會做違法的事情，一定要確認契約合法才簽，
感謝民進黨
低薪 = 省好多人事費
高物價 = 成本沒變 , 賺超多
高房價 = 賣一戶賺幾百
Requiem for a DREAM wrote:
真的有人認真看過內文
也了解過法律嗎?
登入不實 , 最重百萬罰款
我才省兩萬 , 要承擔高額罰款
讓建商炒單坪拉高三萬
看來台灣人真的愛建商...
[實價登錄不實]
2021/11/02，陳小姐傳簡訊跟我說 建商要賣我1500萬，
但當初說好是1498萬的，我請她再去問，
陳小姐最後回說 公司要賣1500萬，會私下退兩萬給我，
但這價位牽涉到兩項實價登錄不實，
(1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。
(2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，
現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。
我告訴陳小姐，實價登錄2.0的規定，如果登錄不實，
買賣雙方都會被告與罰款，不再是地政士揹黑鍋了，
我是公務員，不會做違法的事情，一定要確認契約合法才簽，
你去和建商買1500萬的房子
你希望1498萬成交
老闆不願意
旦銷售認為...我如果成交有10萬元的獎金
那..我少賺一點..2萬由我來支付就好了
所以..房子一樣賣你1500萬
那2萬的價差我來付..那我獎金下來..少賺一點而已
等於你一樣是用1498萬買到房子
而我也能賺8萬
老闆也能拿到1500萬的金額
你開心..我開心..老闆也開心...
OK....這時..實價登錄寫1500萬...有違法嗎??
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