農電共生--仲介找上門來談農地要搭太陽能板

規工閒仙仙
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樓主

2021-10-25 20:12

今天有一個仲介來詢問家裡的農地是否要承租來搭太陽能板

承租金一公頃 30萬/年，一次簽約20年，期滿會清空所以建物恢復原狀

類似溫室屋頂(大約3米高)上放置太陽能板，地上可以種植，不會改變原本農地地目，有農保的人也沒差

不想種植的話，廠商會承租給別人負責種植(應該跟法規有關，一定要有農作物)

以上大約就這樣

其實我們家的農地是租給大佃農耕作，作物是飼料玉米

1公頃 8萬/年，2年簽約一次

比較以上種電的金額，父母有意承租給光電廠
問問大家看法

2021-10-25 20:12 發佈

文章關鍵字農電共生仲介太陽能板農地家裡太陽能板承租金農作物農保溫室屋頂農地地目

台中台南休閒農夫

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2樓

2021-10-25 23:00

首先地價需是不會有發展的1100元以下，然後要確定還有饋線，這兩樣都可以請對方先查好。

最後再考量太陽能的清洗液和廢料汙染，或是會不會被周邊地主抗議，

大概這樣

規工閒仙仙樓主

對方有說跟台電租一支電塔，方圓5公里內就可以，清洗液只能用清水，農委會有規定，隔壁會不會抗議我不知道

2021-10-26 16:47

規工閒仙仙樓主

說蓋完像溫室一樣

2021-10-26 16:47

窮得只剩錢

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3樓

2021-10-26 20:41

規工閒仙仙 wrote:
今天有一個仲介來詢問...(恕刪)
如果你是認真來問，推薦你看完
光電侵農

規工閒仙仙樓主

謝謝提供資訊

2021-10-27 13:55

規工閒仙仙樓主

以前台灣很多農地永遠都在休耕領補助，現在休耕補助少，大多承租給大佃農，大佃農也是種個交差領補助款，唉～

2021-10-27 14:10

wadashi

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4樓

2021-10-27 9:32

台灣濱海的荒地那麼多,
也不是紅樹林保護區, 台鹽的鹽田也荒廢多時, 甚至都不修補通大海,
也有很多不適合種植土質不好的土地, 荒廢多年,
卻不修法去利用這些可以利用的荒地。
20年到期, 是否公司還在, 會處理這些還可發電的太陽板還不一定!

不過就自身利益而言, 一年租佃農才多少錢? 出租養電才賺得多!
比較自私一點而已!

規工閒仙仙樓主

大佃農也是為了賺錢，翻土播種施肥一次完成，然後就等收成，中間沒有任何管理，有多少收多少，圖的是政府補助款

2021-10-27 13:59

jhlien

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5樓

2021-10-27 9:58

規工閒仙仙 wrote:
承租金一公頃 30萬/年

一公頃 30萬/年 vs 8萬/年...........你覺得要怎麼選？
如果自己想要多一些收入.....就想想自己種一些東西來貼補家用
只是上方被遮住太陽......只能選短日照農作物

規工閒仙仙樓主

要種我有其它地可以種，這塊離家太遠的農地考慮錢的問題而已，附近的人可能會覺得礙眼吧！

2021-10-27 14:05

ikustiH

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6樓

2021-10-27 10:14

窮得只剩錢 wrote:
如果你是認真來問，推薦你看完
光電侵農

大大提供這連結整理的也太好

長知識了，謝謝分享