大略問題是這樣：
資產是我爸的外婆老家(我奶奶原生家那邊)，
是持分地，地上有3層透天老房，約90坪，尚有一家人住，
家裡收到政府文件通知，法律上是說繼承人是女性已過世(我奶奶)，該由他的孩子繼承，
這孩子就是我爸和他的兄弟姊妹，好像還有其他，
有幾人、分得的持分地多大不太清楚，但是知道是那個透天房子均分的大小。
大家後來是把申請用來繼承土地的文件提供給負責處理的我爸舅公，
然後他們那邊也一直不想說清楚..，有些問題還遮掩要等人問，但是又不是很好意思問…
想問，我爸舅公想幹嘛＠＠？
我爸舅公是開會計師事務所的。
我們的角度是覺得這土地既然被依法通知分，若有誰要，出一筆錢過給他就好，
但是既然是分得了，就不想被吞了＠＠。
2021-10-15 20:27 發佈
tian wrote:
大略問題是這樣：資產(恕刪)
有跟樓主遇到一樣的問題，若有人出面購買持分，價格合適就賣掉吧，持分地很麻煩，尤其是產權人一堆的情況下，若還有人住那邊更難處理。
不然就是有人在佔有一定比例持分下可以要求強制分割，建議請教專業律師。
基本上大家聚集後攤開來講是最好的處理方式，不然以後只會越來越難處理。
若是大家都不好意思提，那你就當沒有這件事吧，我目前就是這樣。
tian
樓主
我們家現在也是用看的，只是奇怪為什麼不講清楚事由。有問過比較懂的朋友，他們說會有政府出面發文件來，表示他們內部就有問題才會拖到最後沒處理導致政府出面。
如果沒有的話，那就是很單純對方只是想把繼承辦下來以免遭到國有財產局拍賣。辦繼承如果印章（普通印章，非印鑑章)全部到齊那就是分別共有，每個人持分多少權狀寫的很清楚，如果印章沒不齊，那也行，就是辦成公同共有，像連體嬰一樣沒有辦法處分。
tian wrote:
大略問題是這樣：
資產是我爸的外婆老家(我奶奶原生家那邊)，
是持分地，地上有3層透天老房，約90坪，尚有一家人住，
家裡收到政府文件通知，法律上是說繼承人是女性已過世(我奶奶)，該由他的孩子繼承，
這孩子就是我爸和他的兄弟姊妹，好像還有其他，
有幾人、分得的持分地多大不太清楚，但是知道是那個透天房子均分的大小。
大家後來是把申請用來繼承土地的文件提供給負責處理的舅公，
然後他也一直不想說清楚..，有些問題還遮掩要等人問，但是又不是很好意思問…
想問，舅公想幹嘛＠＠？
舅公是開會計師事務所的。
我們的角度是覺得這土地既然被依法通知分，若有誰要，出一筆錢過給他就好，
但是既然是分得了，就不想被吞了＠＠。
tian wrote:
有，有給了戶籍謄本，(恕刪)
你收到的文件有地號,拿這個文件去地政處申請第二類地籍謄本(第二類：隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料，並得由任何人申請之)
,上面就會有這地號所有共有持分人的資料,例子:姓名:王xx, 戶籍地址:台北市xx里xx路xx號.....,你可以看出你奶奶的持份比例.
我覺得你要先申請出來掌握奶奶的持分到底有多少,父親和他兄弟姊妹這輩討論如何分配繼承比例
理論上奶奶的持份完全下放到你父親這輩兄弟姊妹,和你所謂的舅公,遠房親戚沒有關係,所以.....他們拿你的印鑑證明是做了什麼??有授權書給他們嗎? 又不給問,這有點奇怪.
繼承的事去問戶政,地政,稅務單位,然後找代書辦就可以了
如果辦出來你父親這輩的兄弟姊妹總和沒少掉原先奶奶的持份,就只是多心了.
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