賣房問題

米絲兒 wrote:
當初抱著不生小孩不會買汽車的心，買了三房無車位的房子~
轉眼間房子買了三年有，孩子生了、車子也買了
現在想想怎麼會這麼
現在卡在因為車位跟空間，所以想要換屋子！
但是我看課稅.......等問題，看的實在頭眼昏花
想問問有經驗的大大，請問有人能分享要注意哪些事項嗎？
還有您們是先買新房再賣舊房，還是先賣舊房再買新房呢？
真的只是要換房子，不是投資客，這樣也是會課稅嗎？

先感謝看到這的您們

米絲兒 wrote:

三房無車位的房子

erichuang801 wrote:
1、房地合一稅：要納...(恕刪)

米絲兒 wrote:
當初抱著不生小孩不會...(恕刪)

米絲兒
所以若是我先賣後買，後買的土地增值稅大於賣的就會退嗎？想再請問一下，稅的部分，是在交屋時就繳課走了嗎？還是申報完，五月才一併報稅繳交？
2021-10-09 10:11

A1：按比例，詳細可以問國稅局。賣屋時，就要"課"增值稅。