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請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右呢？

怪物夏天
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樓主

2021-09-24 13:12

請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右呢？

目前問到同一間銀行

一般房貸40年貸450萬，利率1.45%

增貸30年貸70萬利率1.45%

理財型房貸 100萬利率2.45%

三個貸款都是同一間房子去抵押的

這樣會太高嗎？

我想我是因為貸款金額低以及又貸40年

所以一般房貸利率才沒辦法1.3對嗎？謝謝大家

PS 我打算自己跑設定塗銷全部轉貸手續費

可以從兩萬降到一萬，所以打算自己跑

我的條件：非公務員一間房而已，要轉貸

房子在新北

2021-09-24 13:12 發佈

文章關鍵字大大房貸利率房貸利率銀行房子貸款 PS 條件非公務員

Z3300

Z3300
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2樓

2021-09-24 13:20

40年1.45%這個好像不低!?
轉貸1.45%這個蠻合理的..

至於你說的理財型房貸，跟你增貸不一樣嗎?
是沒有擔保品?
不然2.45%感覺就是信貸等級阿

參考看看

怪物夏天
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樓主

2021-09-24 13:24

H3300 wrote:
40年1.45%這個(恕刪)

我轉貸前利率是 1.7x%

因為我問別間銀行 30年也可以到1.3x%，但因為我要活用資金，

所以選擇40年~所以選擇有40年的銀行但利率只給到1.45%

理財型房貸就是(循環型的貸款)有用才有算利息，沒有用不會算利息，

我知道理財型房貸利率會比較高~不過我的是不是有點高呀

總是說實話

我五年前房貸有借才算利息的約2.7上下吧

2021-09-24 13:51

Rick8822

理財型 2.45% 太高了，現況1.8%以下才是主流

2021-09-24 14:32

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