大陸房產如果跳水或是打折 你會去買嗎?
因為隔壁樓說大陸在打房 台灣卻在炒房
十分好奇當一個國家在打房的時候
對想要買房的民眾 是好消息嗎?
是的話 你會在這個時機點去大陸買房嗎?
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話說回來
大陸房產還跟台灣有87分像
幾次的下跌之後是更多的上漲
房市泡沫破滅的傳說跟大壩潰堤一樣年年有人講
卻還尚未發生
當然過往的歷史不代表未來不會發生
但是印象中如果 過去20年在大陸(或台灣)房產大跌的時候all in身家的
現在應該都可以退休了
不過現在上車極有可能成為最後一隻老鼠
9月23日恆大自稱如期支付債務 , 現在證明是假的 ! 強逼外資接受債權縮減 , 當天買股撿便宜的 , 全都套牢了 . 北京發出通知 , 要地方政府準備應變恆大破產 ......
賣台幣100萬以下 實坪15坪以上 , 可以考慮 .
這20年來 ,大陸３～４線都市人口大量移民到大都市，所以北 上 廣 深 人口暴增，３～４線都市人口爆減．
如果有小孩國中還沒畢業？自身總財產不超過２００萬台幣？還是乖乖在台灣租房工作存錢吧．不過少子化發酵，敢生小孩的幾乎都是高收入或富二代少數人，這年頭連軍公教都一堆買不起房而單身的．一般勞工月薪４萬左右，勉強繳３０年房貸買房，很多因為房貸壓力而離婚，結婚１０年的離婚率超過４０％ ! 又回到單身 ... 碎碎念 online 中 ~
台灣有272萬勞工月薪低於3萬元 , 省吃儉用月存1萬元 , 工作到50歲可以存2~3百萬 , 買不起台灣的房 , 銀行也不肯(不敢)放貸給50歲月新3萬以下的勞工 , 所以他們可以去大陸買便宜房 . 正好大陸3~4線都市大量人口移到一線都市 , 產生大量空屋 , 房價因此暴跌 , 而那些3~4線都市也是一堆學校 超市 醫院 銀行 等等 , 生活機能良好 , 台灣單身退休老人去買房退休養老 , 一舉兩得 . 大陸3~4線都市空屋不會荒廢 , 台灣勞工工作一輩子至少買得起一間房來養老 , 各取其需 .
當台灣郊區中古屋房價也要哄抬幾倍 ! 就註定台灣幾百萬弱勢勞工終身買不起台灣的退休養老房 , 只能移民島外求晚年安逸的生活 .
至於北 上 廣 深 一線都市就算房價暴跌 ? 如果沒有解除限購令 , 台灣人也無法買房 ! 所以大陸能買的房 ? 只有3~4線都市白菜價的退休養老房 .
淮南房屋ＣＰ值很高，退休單身男女，買實坪１３坪賣台幣１５萬的房，也夠住了．查一下，醫院 銀行 學校 超市 餐廳和一堆有的沒的，生活機能良好．
偶爾想去上海大都市？淮南離上海５００公里，大概像台北到高雄的距離．搭火車要４小時．聽說台北搭高鐵到高雄只要１小時？大陸高鐵可能是每站都停吧．５００公里要４小時才到，跟一般火車差不多了．
別說介紹給２７２萬月薪低於３萬的台灣勞工買房退休養老，我自己都很心動了．
https://huainan.ke.com/ershoufang/co21/
炒房已經是夕陽產業
台灣醫院的醫德？以前我爸工作受傷，手筋斷了，就近去空軍醫院穿手術服準備動手術接合手筋，莫名其妙被脫下手術服，被帶去病房躺了３個月．父母看醫院完全不想動手術，就辦出院，護士才說，因為動手術沒給醫生紅包．
後來找人探聽，去台大醫院動手術，準備好紅包先給醫生，醫生說台大不收紅包的．今天不是不給紅包，醫生要紅包要講啊！讓我爸躺在醫院３個月是怎樣？每個人都知道醫院內規喔！幹！
lfjadsflk wrote:
不會原因很簡單現在錢(恕刪)
一般人從大陸匯款回台灣不難 , 只是兩岸匯款銀行都會收手續費 . 想省錢 , 就冒險去找地下匯兌 , 但有風險 .
目前兩岸匯款，還是轉成美金用ＯＢＵ匯款為主流吧．一天匯款上限５０萬台幣，分幾天匯款就沒問題．
大陸70年住房權早就變成永久所有權了 ! 你要跟全中國住戶再收一次70年住房權的錢 ? 中國馬上暴動革命 ! 現在沒人敢收第2次70年住房權的錢 ! 頂多用屯房空屋稅代替而已 . 跟台灣一樣有房地稅了 , ７０年住房權時效限制已經立法廢除 .
買大陸商品房等於買所有權 , 有房屋和土地的持份坪數 .中華人民共和國物權法 第149條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
大陸廣東的豪宅鬼城我看過 , 房價腰斬還是很貴 , 連台灣人也買不下手 . 3~4線都市人口大量外移 , 272萬台灣勞工月薪低於3萬的單身族 , 正好可以去撿便宜買養老房 . 台幣50萬買實坪20坪的房 , 一大堆2~4線都市都有 .
開封有個包青天。沒想到開封房價也超便宜。大概是實坪１５坪賣台幣５２萬吧。２７２萬月薪低於３萬的台灣勞工買得起。
https://kf.ke.com/ershoufang/co21a2a3p1/
大陸購房網站真的是一堆寶
炒房已經是夕陽產業
jeel54321 wrote:
要買中國房地產必須長期投資，不能炒短線賺價差。炒短線的方式，早就被中國堵死了！
比較可能的方式，是在一線城市買房出租，報酬率還不差，房租匯回台灣也不難。當然前提是你要有夠多自有資金，也要找的到投資標的。
這年頭你們炒房團還想去大陸一線都市炒房? 借不到房貸喔 ! 而且一線都市都有限購令 , 台灣人有錢也不能買 !
台灣無殼蝸牛買不起台灣的房 , 去大陸買房退休養老 , 實坪20坪賣台幣50萬 , 生活機能良好 , 台灣有這種房嗎 ?
說真的 , 不要直接去買房 , 大陸房租超便宜 , 去大陸租房住一陣子 , 多住幾間城市 , 看看哪個城市比較好 , 順便探聽想買的房有沒有問題 ? 不要急著買房 , 因為大陸現在要賣房已經很難了 , 選好再買 .
大陸房租真的很便宜 . 先租房再找房 .
10坪房租台幣1~2千元 .
20坪房租3~4千元台幣 .
https://cs.zu.ke.com/zufang/rco21/
炒房已經是夕陽產業
lfjadsflk
「自有資金」不能「全部」都存在中國，不然會受到中國的提匯款限制而沒辦法自由運用，如果臨時台灣這邊有急用會出事的...，這點要提醒一下～
原則上一半一半吧 . 兩邊都有資金 , 偶爾往來兩岸比較方便 , 看哪邊政經穩定 ? 就往哪邊跑 .
洛陽房價也沒有想像中的貴 . 實坪16坪賣台幣95萬 . 272萬月薪低於3萬的台灣勞工 , 工作到50歲存2~3百萬臺幣就買的起 , 周邊一堆學校 . 超市 . 藥局 . 醫院 . 餐廳 和一堆有的沒的 , 生活機能良好 .
台灣哪間房頭期款只要台幣95萬的呢 ?
https://luoyang.ke.com/ershoufang/104105830604.html?fb_expo_id=492474510566641669
大陸有7億間房 , 應該有足夠的國民房 , 能收容台灣272萬窮勞工買房養老 .
史上新低！ 月薪3萬元以下降至272.1萬人
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3363420
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
原則上一半一半吧 .(恕刪)
正解，兩岸都放一些才能分散風險。
整天把民主掛在嘴上的政府，行為可不會比較民主，執政也不會比較文明！
政府連環騙 農民10年千萬投資成空
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