自從110/7/1房地合一稅開始,實價登錄2.0~~110/6.7.8的"買賣查詢",查詢結果"筆數" 越來越少了~~ 我的房仲也一直聯絡我要不要看屋~~~覺得是不是賣壓重呢~~ 但新聞怎麼一直說很房市熱絡呢~~
jokojokoyayaya wrote:自從110/7/1房...(恕刪) 我朋友有另外投資2間房子,因為賣掉的話,房地合一2.0賺的部分要抽45%稅,所以就放著繼續收租金,打算5年後稅降到20%再看看。很多有房子的人因為房地合一2.0而延後賣屋,造成交易量減少,房價繼續撐著漲。
jokojokoyayaya wrote:是否等升息會有另一波...(恕刪) 希望趕快有拋售潮,我想買土城重劃區,因為我現在租套房加一個車位,一個月要花2萬,好累!羡慕我朋友貸款買房,每月只付幾千塊管理費,卻不用繳房貸,因為有房客一起幫忙繳。
MAXI CHEN wrote:我有提醒過他小心遇到爛房客,結果他說兩間房的租約都有去法院做公證,到時萬一房客有問題可以不用經過訴訟,直接申請強制執行驅離。 萬一房客素行不良, 或想掛就掛在裡面, 到全台灣法院去公證一遍都沒用啦.你朋友運氣真好.