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全台空屋數高達166萬, 創下歷史新高

原本是懶得再發文, 讓時間證明房價的去向,
但有些01的多多想念我, 那我就再來發一篇,

"根據統計從2000年到2020年間,空閒住宅數從123萬上升至166萬,創下歷史新高"

看到這裡你似乎有疑問, 前幾天不是才說空屋率下降,
所以先來解釋一下,

先前公布的「空屋率」, 為"內政部"統計

這篇則是"主計總處"公布的「空閒住宅率」

主要原因是兩者定義、統計方法不同,
主計總處的統計是將修繕中、出差中、度假用房屋,都算入空閒住宅。

聰明人看到這裡應該就懂, 政府在玩什麼,
不要天真到以為, 空屋率真的下降, 那只是計算方式不同,

另外房價繼續漲, 無殼鍋牛也不要太擔心, 加速泡沫化而已,
為何政府之前要出手抑制房價, 政府內部一定有研究房價泡沫化的指數,
所以會出手, 代表差不多看到房價泡沫的頭,

在來看看最近對岸深圳房價, 有誰想過會崩盤? 有誰想過深圳房價打5折還賣不掉,
這就跟股票崩盤一樣, 沒事的時候沒事, 但是當人們恐慌在殺的時候,
就是血流成河, 看誰跑得慢,

這世上沒有一起賺錢的道理, 台灣有房者至少佔一半以上,
用頭腦想, 誰支撐這一半人的財富往上, 以前是年輕人,
未來年輕人少, 這種類似老鼠會的吸血趴踢, 差不多就要結束了,

當然現在要發生崩盤還早, 此時還是台灣人口最高峰的時候,
有興趣的人, 可以去內政部查未來的人口統計,
我個人保守認為是10年內房價會起變化.


全台空屋數達166萬!創歷史新高 時力:速擬囤房稅草案
2021-09-16 9:59 發佈
年輕人戰出來 wrote:
當然現在要發生崩盤還早, 此時還是台灣人口最高峰的時候,


所以現在是什麼情況
194319431943

不用那麼久,台灣銀行不動產貸款總額度 , 目前用掉(掏空)11兆 , 只剩1兆額度 , 而去年就借掉1兆 , 末日近了 . 台灣2024年以前大概就會出現停止中古屋房貸的事。

2021-09-16 13:49
194319431943

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」。

2021-09-16 13:49
年輕人戰出來 wrote:
原本是懶得再發文, (恕刪)


窮人錯誤的思維就是。
1.「時間」可以改變貧富的差距
2.「投資」可以改變貧富的差距


「時間」無法改變貧富的差距,縱使人口下降,房地產價值下滑,10億身家的富人打8折,跟口袋連100萬都沒有的人,不會因為時間而縮短差距。

「投資」無法改變貧富的差距,縱使年年都讓存款100萬的人買到航海王,也難以追上信義區有塊地的富人躺在家裡看電視。

唯有讓自己本業收入大幅增加,搭配正確的投資理財,利用時間的複利效果,才能勉強追上富人的腳步……..


活了那麼長的時間,難道不知道
「窮人翻身很困難嗎?」
五級金賀

如果業務性質,那加倍努力增加本業收入我覺得適用領薪勞工,有體制,有限制,如何大幅增加本業收入?我沒反對這句話只是我一直好奇,一般人怎麼做車床員工的我堂弟,就算會寫程式了,要如何大幅增加本業收入

2021-09-16 16:36
五級金賀

比較悲觀比較現實的我,覺得,一切還是因為剛好有運做生意成功,有好長輩的支援有家產,或本身是菁英和菁英工作。或業務工作並努力打拼。不然沒用,所以才一堆人只能試試投資,因為本業沒用

2021-09-16 16:40
年輕人戰出來 wrote:
"根據統計從2000年到2020年間,空閒住宅數從123萬上升至166萬,創下歷史新高"

早就說了嘛!年輕人就是愛慕虛榮,通通擠來都會區,讓自己的家鄉廢校廢村廢光光

六都的空屋率12年來是下降的,所以暴增的閒置空屋通通都在偏鄉



barettchen1

你的理論沒人想聽,不用一直重覆發

2021-09-16 16:29
登卡普

那你不要聽!快去躲起來哭,有打到痛點喔?很崩潰對吧?[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-09-16 17:08
利率不升的情況,目前狀況應該是不會變,到時候就抓跑的慢的⋯⋯
194319431943

就怕是人頭公司來扛債,銀行追不回房貸,呆帳讓台灣一堆銀行破產。

2021-09-16 13:50
嗯嗯
只有我懂你的邏輯
所以事實是空屋率每上漲30%
房價會上漲300%XDDDDDDD
一般稍微有錢的都會有兩三間房子,一間老家也是空的,一間渡假用或投資性質預備養老用的,一間工作地點住
再不然一般稍有錢的,生了兩個小孩當他有房子後賺錢多的錢就開始買房打算將來給小孩一人一間的也不少,小孩不住沒關係租人或懶得處理就空著的一堆
我個阿姨,開始上班就開始買房,他是因為自己單身親戚多,北中南都有,所以北中南到處買房,一來可以幫助自己親人預防有親人需要幫忙他可以協助讓他住二來他自己到處拜訪親人也有地方住,幾十年下來單她一個人空屋不下7間包含台北市信義區的起家厝,永和的房子也是空的,他現住台中,你說人家這樣不對?

所以空屋率高有意義嗎?完全沒意義
很多魯蛇白癡,還以為有房的全部都投資客全都有資金壓力,稍有周轉問題就會拋售?整天拿著空屋率跟少子化說嘴

說句坦白的疫情一年半了,臺灣人存款變多還是少?答案是變多,而且是兩成,資金變多的情況下,房產會跌?你還真的見鬼了
lichujen

樓上的你還真錯了,像這位阿姨的也許在"人數"上是少數,但在"戶數上"可是多數,然後你就看到"空屋一堆,便宜沒有"。

2021-09-16 17:18
sbphsho

阿姨會變阿罵然後就變祖先了,讓我們懷念她。

2021-09-16 22:02
年輕人戰出來 wrote:
原本是懶得再發文, (恕刪)


這個新聞就可以知道

台灣房地產. 不是供需問題. 是金融問題

所以以後那些什麼原物料的工資漲價的. 就是來打醬油的

真正問題就是金融問題而已

金融問題會怎麼解決怎麼結束?

新台幣有能力有決心解決台灣房地產問題嗎? 呵呵....

怎麼看. 都是準備讓人幫我們解決問題的.....
那天西奈山頂是Enki

盡頭不遠了. 有人惡性通膨失控了. 大陸用語叫智障. 抱歉打錯是滯脹

2021-09-16 17:58
kixx39

看到越來越多的大坪數舊房在換現金,就知道快到最後一隻老鼠了。資產也要活化的,大舊要換中新,灰犀牛跑很快。但還是有很多老鼠前撲後繼 !! 明年底美金升息就知道誰沒穿褲子。

2021-09-17 16:59
空屋是拿來出租的...
Y呆
足羽錐

滿多閒置根本沒在租...

2021-09-16 18:43
s0939106772

生活機能好的地區真的可以出租租到爽,台灣太多人寧願花租金租在蛋黃區,也不要到蛋白區買一間自己的家。

2021-09-16 20:01
台灣永遠不會有速擬囤房稅草案
台灣不可能有速擬囤房稅草案
台灣不會有速擬囤房稅草案
台灣官~說:不會有速擬囤房稅草案
台灣官~民國199年也不會有速擬囤房稅草案~安心收租金生活旅行
194319431943

會的。2040年房價爆跌回1~3折的原價屋,台灣政府失去巨額房地稅收,就會跟美國日本一樣用空屋囤房稅來彌補稅收。養 套 殺。現在不管炒房囤房,是為了未來能徵收更多的空屋囤房稅!

2021-09-16 14:03
cw1199

這就跟之前一堆工廠寧願拆掉也不願留著租人一樣。政府為了收稅金,給了一堆鳥理由。結果現在,大家都租不到廠房。爽了吧!!!

2021-09-16 18:46
  • 10
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