中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外,
更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府
財團,地產業,投資客不高興還能一筆帶過,但是地方政府呢?
這個恐怕才是真正反打房的大魔王,土地財政(房屋相關稅捐,
賣地收入..)這些可以佔到地方稅收的40%以上,地方政府如果財政吃緊,
要嘛就是沒錢基建,改善治安(連警車都沒錢汰舊換新)
嚴重點連公務員的薪水都發不出,最終只能擺爛,政績自然拿不出來,
地方首長沒錢幹事,滿意度就低,也會危及他們的選票與仕途,
弄到後來下次選舉執政黨有可能縣市長,議員都選得不漂亮,執政黨籍的地方首長
還有可能搞窩裡反,中央會不怕嗎?
過去的桃園吳前縣長都曾經為了打房公開槓上中央,如今呢? 疫情衝擊各行各業,
紓困也都要掏空地方政府財產,土地財政創造收入變得更加吃重,
你想政府會敢在這個時候打房嗎?
2021-08-25 22:27 發佈
arlo1011 wrote:
中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外,
更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府
中央要打房？你從哪裡可以看出來，中央要打房？
不只是火車頭！花敬群：房地產是經濟繁榮最重要的基礎。
蓋社會住宅找嘸地，國產署地上權公開招標，立刻蹦出20筆土地。
↓
erichuang801 wrote:
所有地方政府的都市計(恕刪)
沒錯！
這就是房地產傳統官商勾結的共犯結構，都會區拚都市更新，偏鄉拚土地重劃，
全民共同炒房，大家一起發大財。至於加價賺幾%的炒房客，只能算是小蒼蠅，
長久以來就是只拍蒼蠅，不打老虎。
東京都板橋區 4房 獨棟透天(一戶建) 日本的算法是實坪 , 實坪27坪賣370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 .
到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860
希臘揮霍無度而破產，一堆人存款幾億元都沒用，銀行限定每人每天限領１２０歐元。然後希臘連機場都要賣掉換錢，標準的敗家，應該說是敗國吧。
苗栗之前也是亂花錢，新首長上任後抱怨沒錢，差點連公教薪水都發不出來，前後任縣長互嗆。現在賣地炒房掏空國庫，搜刮人民，只會讓繼任的民選首長沒錢可用。
沒有限度的炒房下去？以後連國際機場 捷運 中正紀念堂 總統府 立法院 都得賣掉換錢。全部賣光之後，就是賣掉台灣政府主權，看那個國家要花錢買下台灣。
我不知道政府會不會腐敗到賣掉台灣政權來籌錢？基本上，炒房炒到勞工買不起就算了，轉移目標，改成掏空１２兆房地貸款總額度，就已經超乎我的想像！
因為勞工薪水只買的起３折的房，台灣會出現大量法拍屋，而且房價腰斬也賣不掉，會出現幾兆呆帳，誰來扛？
如果政府真的缺錢？用囤房稅就能大撈一筆！每年可以增加幾千億甚至上兆的稅收！
名下超過１間房，第２間房屋或土地的房地稅最低１０萬台幣起跳，以實價登錄的均價取代公告地價。稅收馬上暴增幾千億！
因為一般勞工薪水低，要設定自住保護條款，１個人名下房屋低於3０坪，或一家3口同住50坪以內的房 , 適用優惠稅率，房稅一樣比車稅便宜。
理論上，為了２０２４年執政權，２０２２～２０２３年把１２兆房地產貸款額度花光，會停止炒房到選舉完畢。
２０２４年新政府會不會把剩餘幾兆元國家緊急預備金挪來繼續炒房，繼續海角７兆的世界奇蹟？或者假藉蓋社會住宅為由，巧立名目繼續炒房掏空台灣資金？都影響台灣人是否要移民的意願。
有錢人早就買到美國日本身分證了，一般勞工買不起，只能用台胞証移民大陸。
２０２４～２０２８年台灣政府要繼續炒房？繼續失血，毀掉台灣經濟！
還是推出囤房稅有效打房？有效止血療傷，拯救台灣經濟！
將決定台灣人要不要逃往大陸移民。
北京 上海 深圳和台灣房市一樣糟糕！勞工一樣繳３０年房貸也買不起房。
但是中南部房價超便宜，薪水也和台灣差沒多少！所以２００萬台灣勞工移民大陸了！
房貸占月薪三分之一，繳１０～１５年就能買房！這是目前台灣勞工根本不敢做的夢想！
人終將會選擇逐夢踏實。
長沙 , 實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
大陸 長沙 平均薪資3萬5千台幣 (人民幣8299元)
https://kknews.cc/zh-tw/house/8kp5v9l.html
炒房已經是夕陽產業
藍：綠=7:3變成藍：綠=4:6
民進黨執政將會長達20年以上，
所以民進黨高層的想法，
絕對掌握台灣的走向。
囤房稅？空屋稅？實價課稅？
不如早點睡，
不會做的，別幻想了，
民進黨要開的，馬上就開了，
例如：同婚法案、取消禁行機車。
不開放的就是影響既有利益的。
為什麼打壓房價執政黨不做？
為什麼政策都以老人政策為主？
因為中老年人多數有房產，
打房會流失多數方的選票，
讓民進黨長期經營的6:4優勢喪失。
那年輕人都不顧了嗎？
年輕人基本盤穩固，不會跑票，
以反中意識型態掌控即可，
不需要真正端出政治牛肉。
老年人會跑票，年輕人不會跑票，更讓政府確認房市的路線就是「穩定緩慢上漲」。
年輕的立委提出各種打房的稅制，做給選區的年輕人看，我們的立委都很認真在幫年輕人爭取，但結果呢？永遠不會過。
房價的高低100%是政府主導的，
只看你願不願意「跳脫政治立場」中立分析而已。而當你冷靜分析後會發現，民進黨將會長期執政下去，所以代表台灣房地產政策「不會有任何改變、不會有任何奇怪的稅制」。
arlo1011 wrote:
過去的桃園吳前縣長都曾經為了打房公開槓上中央
吳前縣長都曾打房？
蔣孝劃？
時事焦點 桃副縣長議員集體涉貪 吳伯雄親信炒作池塘獲利上億
面對外界質疑，李朝枝受訪時說，他沒有向任何人打聽政策內情，也沒有違法購地。但他忘了身為地方父母官，與議員聯合購買縣府規劃區段徵收的捷運附近土地，不僅難逃特權自肥的質疑，更難杜悠悠之口，尤其 他從政經歷又與國民黨榮譽主席吳伯雄父子緊密相連 ，權貴炒地如何令人心服？
與吳伯雄父子 交好
熟識李朝枝的人士表示，一九七六年李因同學父親的介紹，在吳伯雄從桃園縣長轉任公賣局長時，回到故鄉桃園擔任縣長機要祕書，隔年當選桃園縣議員，卸任後轉任桃園市政府主任祕書，當時的市長是吳伯雄擔任桃園縣長的機要祕書，吳只要回到桃園找舊屬聚會，李也會跟隨市長出席，因此與吳伯雄熟稔，往後的公職生涯就與吳結下不解之緣。
鄭文燦不徵收…；桃園航空城受惠者：前副縣長李朝枝
這處埤塘共有十三人持分，不少人是桃園地方民代的眷屬，包括李朝枝的妻子、前縣議員李訓求的妻子、市議員呂淑真的兒子、桃園市蘆竹區長褚春來的兒子，另外，建商梁石安也被懷疑是前縣長室主任詹政雄的購地人頭。
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