笑死人,花蓮吉安"住一住宅區"重劃後土地價格反較重劃前下降!?

2021年08月24日

重劃後土地價格反較重劃前下降!縣府發文請吉安住一住宅區自辦市地重劃區重劃會儘速檢討並補正

http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/realtimenewsContent/0000013796

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記者何國豐/報導

花蓮吉安住一住宅區自辦市地重劃推動超過四年多,不少地主抱怨自辦市地重劃期程拖太久,財產都變成遺產,不少地主最近又對重劃會預估重劃後平均地價每平方公尺三萬五千元、換算每坪十一萬五千多元感到氣憤不已,目前沒重劃每坪都十一、二萬,參與重劃成本每坪約十八、九萬,重劃後地價降為十一萬五千多元,那幹嘛參加重劃!

縣府地政處日前也行文給重劃會,明白指出「重劃會預估之重劃後平均地價每平方公尺三萬五千元,相乘重劃後配回土地面積,推估重劃後土地價值反較重劃前下降,對土地所有權人權益影響甚大!」請重劃會儘速檢討並補正重劃計畫書(草案),續報縣府申請核准實施市地重劃。</section>
2021-08-25 12:23 發佈
erichuang801 wrote:
不少地主抱怨自辦市地重劃期程拖太久,財產都變成遺產,不少地主最近又對重劃會預估重劃後平均地價每平方公尺三萬五千元、換算每坪十一萬五千多元感到氣憤不已,目前沒重劃每坪都十一、二萬,參與重劃成本每坪約十八、九萬,重劃後地價降為十一萬五千多元,那幹嘛參加重劃!



聽說花蓮炒股王要選副總統了,再來“遺產“也許會狂飆,再等等吧。


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erichuang801 wrote:
參與重劃成本每坪約十八、九萬???


怎麼算的 ?


中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期:中華民國 109 年 1 月 1 日



購地成本明明很便宜 , 哄抬地價20倍是怎樣 ?

「陶朱隱園」前身亞太會館,在1987年時,沈慶京僅以10.8億元就拿下, 2008年他曾開價199億元求售,但賣了一年多都以流標收場
https://tw.appledaily.com/property/20210305/ONRTGKRNHFAPRLHQPZCODKTCR4/
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