最近小魯在看台中的透天，大概就是北屯、太平這兩區，發現現在的房價是很貴沒錯，全新的透天至少2500起跳不說，地點稍微好一點，坪數稍微大一點，大概要3000，有電梯不用說全新的一定破3000所以轉向看中古透天，不看則以，一看不得了，有房子的，感覺就是要趁這一波大賺一筆，看到很多20年的透天地坪20，建坪50，也都開價2500 UP，有一筆實價登錄，103年第一筆交易1300，107年第二筆交易1570，現在110年開2680要賣，稍微探一下口風，至少2200要賣，是該咬牙買下去（假設咬的下去的話），還是在等一陣子，因為這屋主持有將近三年要賺700，這樣合理嗎（還是很便宜要趕快買，以後還會漲，但我的家庭年收入有250，2200我都覺得買得很吃力了，以後還會再漲，那以後要賣給誰？我真的充滿了疑問）？小魯沒有急需購屋的需求，只是想從鄉下搬到都市，所以上來問大家的看法？
有日本身分證的話 , 去日本買 .
東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860
東京２３區房價便宜就算了，重點是日本和大陸確實實行住商分離，住家旁不會有餐飲店等等厭惡設施 ! 台灣到處是改裝噪音車，日本和大陸都沒有！ 不用花幾億元買帝寶，也能永遠聽不到改裝噪音車！
日本和大陸的便宜房 , 也不會發生這種事 !
重劃區變飆車場 「搖滾前排」大樓住戶超崩潰
台中市議員羅廷瑋說，「玩的時候很大聲，要驗車時抓不到，改裝噪音已經變成所有全民的公敵。」
https://tw.news.yahoo.com/%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E8%AE%8A%E9%A3%86%E8%BB%8A%E5%A0%B4-%E6%90%96%E6%BB%BE%E5%89%8D%E6%8E%92-%E5%A4%A7%E6%A8%93%E4%BD%8F%E6%88%B6%E8%B6%85%E5%B4%A9%E6%BD%B0-094816211.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAAZ4yW0rv0bVrXNeRlN9bGnZVeHCiiJNUeuJLDNYy3KsmQ0cI3ereRT2CIfuXqmK5I09OxbT7j3dnBnRbdNOX3GzpiNrf1GTd0VXWJoxE-aTaISagqGLnpO_fRBYep8fho1US2NQJuzDr2pL6ESh1eKvtp2zIQxwhGW6NmuXiyys
買幾千萬的房屋 , 還不是被噪音車荼毒 ! 砸大錢買心酸的 !
住這麼高，還會被噪音車吵醒！台灣的環保局有用嗎？
日本大陸嚴抓改裝噪音車 , 公安看到聽到直接扣車 ! 兩國法院都挺公安動用強制力抓噪音車扣車，保戶居民安寧 !
台灣警察連要求噪音車去驗噪音 , 都會遇到強大阻力 , 法院也認為台灣警察無權用耳朵抓噪音車 ! 警察很無奈！
差別就是 , 大陸和日本改裝噪音車完全消失 ,居民每天都是平安夜，不怕半夜被吵醒！
台灣人買幾千萬的房屋，一樣半夜被噪音車吵醒，求助無門，警察也沒辦法，因為官商二代對行政院和法院施壓！
炒房已經是夕陽產業
再等一下
不要衝動
以台中為例
2003年 房市低點6萬/p
.com泡沫延燒、SARS怕跌到一坪2萬不敢買
2004年 7萬/p
大家都說這是反彈還會跌
2005年 10萬/p
說漲多了房價不合理，尤其是某位張教授
2008年 金融海嘯經濟衰退，房價打8-9折真的很慘沒人敢買，但買房的還活著，買股的死一堆
2010年 12萬/p
ptt的朋友都說租房子一輩子比較好，01出現少子化崩盤論
2011年 13萬/p
政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說不會漲了
2012年 15萬/p
ptt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理，也買不起了
2015年 17萬/p
01的專家出現房價一折論，版友熱烈嚮應贊同
2016年 18萬/p
房地合一將推出，房市稍微修正，ptt的朋友說連跌10年
2018年 19萬/p
房市持平，成交量回升，Sway說泡沫要爆了，01出現崩盤洗版潮
2019年 20萬/p
房市回穩，成交量回到30萬棟 Sway說2年後房價崩！ FB出現房子賠售就是爽社團，01魯空橫空出世到處發魯文
2020年 22萬/p
自住客開始衝出來買房，撿不到便宜了，01少子化、賠售、崩盤、打房combo技連發
2021年 房市必崩
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