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重劃區比市區老屋好?俗擱大碗還是荒涼小鎮?

隨著到一個年紀之後,身邊很多成家立業的人都開始在討論房地產
滿意外有些以前租屋寧願多花錢也堅持住北市的朋友
成家了之後居然會考慮其他區域,而且比例還不少
問為什麼會做這樣的決定,大部分人還是因為預算問題
但也不一定會全都是因為市區價格的推力,也有人認為重劃區的環境有吸引力
也不單止有身邊的人有這個狀況,在看Line推播的訊息大多也是這樣題材
可見許多人都環繞在這問題上糾結不清,像這篇討論類似問題
板橋「沒捷運沒超商」直逼5字頭太哀傷!放棄「三巨頭」結局翻盤:賺到了

仔細分析一下重劃區跟其他蛋黃區甚至蛋白區的差別
市區最屹立不搖的優點就是保值跟生活機能吧,而且學區一定讚
但相對也不一定負擔得起,一樣的預算選擇就變得很少
而且很多都是將近三四十年老公寓還要預備一大筆錢整修

重劃區一樣的錢可以換到更大空間,房子新也省下一筆整修費
再來重劃區的新街道又通常寬大好走
只是生活機能可能沒有市區這麼完美,也不知道未來會不會發展起來
有的剛好捷運可到,沒有大眾交通路線的話就得辛苦開車騎車

但平平都是重劃區,也有些是票房毒藥
拿「林三淡」來說,不全然是又便宜又大又新就是好
重劃區比市區老屋好?俗擱大碗還是荒涼小鎮?
個人覺得除非很喜歡像國外那樣住商分離的生活習慣
那重劃區的生活型態應該就滿適合的吧
還是說重劃區還有什麼不為人知的優點呢?
或是哪邊也是碰不得的票房毒藥?
2021-08-18 11:10 發佈
還好敝人沒這種困擾,平日住市區,週末/連假則住郊區。
社畜要上班通勤,不想浪費生命的住市區

不用打卡的能忍受生活不便住重劃區。
你什麼時候有重劃區
俗擱大碗 的錯覺
Trillionaire2020

等建商蓋好,很可能出現 個位數的房價,溫套敬請期待。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2021-08-18 14:48
提利昂·蘭尼斯特

對,你快可以買得起了!!!![大笑]

2021-09-07 15:33
jicharlin wrote:
還好敝人沒這種困擾,(恕刪)

太羨慕了啊.....
01版上果然臥虎藏龍
bike speed wrote:
社畜要上班通勤,不想(恕刪)

工作地點真的也是選地點的一大影響因素
如果每天要塞車一兩個小時才能到公司真的會崩潰
市區老屋在蓋的時候,台灣世界排名好像150之後
現在新的重劃區,台灣起碼在50之內
所以都市感受、美感是兩個不同世紀的等級

你看每個重劃區都漂漂亮亮道路內縮
看起來爽快多了
不像老城區連人行道都沒有吧
台灣哪裡沒有改裝噪音車?

拿得到日本身分證?我就去買東京23區的國民房了,便宜是一回事,重點是住商分離,住家旁邊沒有餐飲店等等厭惡設施,更沒有社會毒瘤改裝噪音車!

東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860

台灣身分證只能拿到台胞證,只能去大陸中部買國民房,重點一樣,住商分離,住家旁邊沒有餐飲店等等厭惡設施,更沒有社會毒瘤改裝噪音車!很重要所以重覆講!


大陸 長沙 實坪22坪(相當於台灣廣告虛坪34坪的房) 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .(相當於台灣廣告虛坪一坪2.26萬台幣的房)

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982

在東京,全職員工的平均年薪為5,507,040日元。(127萬台幣)
在日本,全職員工的平均年薪為4,339,116日元。(99.8萬台幣)

長沙 平均薪資3萬5千台幣 (人民幣8299元)
炒房已經是夕陽產業
chfan815

真好,改成文字好閱讀多了,讚!

2021-08-19 23:07
lycer wrote:
你什麼時候有重劃區俗(恕刪)

要看地區吧,林三淡初期,尤其是淡海
空間真的夠大
H3300 wrote:
市區老屋在蓋的時候,(恕刪)

市區舊公寓的棟距和都市規劃有時真的到令人沮喪的地步
不過有時後新建案的美學的也太前衛,有的真的也看不懂
Trillionaire2020

你一定是在說 逃豬蚓猿。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-08-18 14:56
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