請問內政部的購屋補貼貸款最長20年是說只能貸20年嗎?

想請問一下2021內政部自購住宅貸款利息補貼這個他上面寫說最長年限是20年是否是若買新屋時只能貸20年?
還是說他只給20年的優惠利率,我還是能貸30年,剩下的10年再變成一般的利率呢?
是一戶沒有房屋的就能申請嗎??

若想要用公教貸款的話,是否也可以先用這個後面十年再用公教貸款?
有人有申請過嗎,需要準備什麼文件呢?
我看他上面有讓你勾選你的條件,有低收入、新婚二年
若不是就不能請了嗎??
2021-08-16 14:54 發佈
rongbear711 wrote:
1.想請問一下2021內政部自購住宅貸款利息補貼這個他上面寫說最長年限是20年是否是若買新屋時只能貸20年?
還是說他只給20年的優惠利率,我還是能貸30年,剩下的10年再變成一般的利率呢?
是一戶沒有房屋的就能申請嗎??

若想要用公教貸款的話,是否也可以先用這個後面十年再用公教貸款?
有人有申請過嗎,需要準備什麼文件呢?
2.我看他上面有讓你勾選你的條件,有低收入、新婚二年
若不是就不能請了嗎??

1.簡單來說就是把貸款拆成2筆,210~250W使用補貼後的利率,期限20年,
剩餘金額就是你跟放貸銀行的事,只要承辦銀行有操作,你想貸款40年都可以
如果是已貸款者,就是再貸一筆210~250W還原貸款(直接撥補,不可能讓你挪用)

2.你是否搞混了,貸款對象分為2類,具有表上那12項身分的是第1類,剩下的就都是第2類,主要差在利率高低
因為名額有限,申請書上會有個評分表,每個欄位都有相對性的分數,中籤順序由分數高低決定,一直排到名額用完

PS.申請縣市是你的戶籍地,不是房屋所在地,千萬別寄錯單位
110年度住宅補貼網站在這,上面其實都寫得很清楚了,
如果不懂中文知會一下,我再把英文版連結放上來
剛問了住宅發展處他要求每戶年所得要低於131萬才能申請,這金額應該是沒扣掉薪資特別扣除額的吧~
若薪資所得二個就超過131就不符合要求了?
若是扣掉資扣是低於也不行?
rongbear711 wrote:
剛問了住宅發展處他要求每戶年所得要低於131萬才能申請,這金額應該是沒扣掉薪資特別扣除額的吧~
若薪資所得二個就超過131就不符合要求了?
若是扣掉資扣是低於也不行?


特別扣除額是課稅機制,關你所得什麼事
要不,先扣掉你的實質支出才算所得您覺得如何
家戶超過131已經屌打全台一半人以上了,如果是單薪更屌
如果是雙薪的話,真的那麼想申請,給你個解套方式...........................................................離婚吧
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