感謝有錢人在「蛋白區」買豪宅
顏炳立酸:不要認為『錢多不怕病毒』,那只是換人套牢而已,感謝他們熱愛台灣
2021/08/08 19:39:00
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記者陳韋帆/台北報導
台灣疫情獲得控制,順利降至二級,房市似乎也解封了!商仲大老、戴德梁行董事總經理顏炳立發布了8月房市觀點,他說「蠢蠢欲動的購買潮已經瀰漫市場,不少人有錢人在蛋白區撒錢買豪宅,但千萬不要認為『錢多不怕病毒』,那只是換人套牢而已,感謝他們熱愛台灣。」
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▲顏炳立認為,在蛋白區買豪宅,只是換個人套牢罷了!(資料照/記者陳韋帆攝影)
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顏炳立說,台灣經歷了有史以來首次長達兩個月的自我關閉,伴隨著恐懼、緊張、擔心,「食、衣、住、行、育樂」全部的生活方式都因此限制、改變,隨著確診數下滑與降級解封,報復性消費已成為各行各業的期待,房地產也不例外。
疫情影響下,雖然「限制了購買,卻無法限制消費」,到目前為止,全台移轉棟數已經達到近20萬棟,從成交量與遞延性買盤可得知,買房需求並未因疫情停止,土地、商辦、住宅持續成交。
三級警戒期間,房仲業雖然因為「買方不敢看、賣方不給看」,市場難有買氣。他認為「消費者恐懼的大多是疫情,而不是房地產,因此,疫情一旦減緩,買氣出籠,房價就會有撐,成交也會放量,市場不容悲觀。」
眼見疫情逐漸趨緩,顏炳立認為「自用型消費者應該大膽入場撿便宜,因為土地是房市的靈魂,持續成交下,代表靈魂仍在,房市正在忍耐等待著烏雲過去,而房價因為通膨、利率低、資金多,短暫的疫情也無法改變房價仍微幅上漲的態勢。」
不過,顏炳立也提到「最近看到有錢人花大把錢,在蛋白區買高總價產品,那只是換個人套牢,也能對他們『祝福與祈禱』,並感謝他們如此『熱愛台灣』!但千萬不要認為『錢多不怕病毒』,畢竟投資豪宅若是套牢跌價,相較一般人,有錢人只是痛在心裡口難開罷了。」
erichuang801 wrote:
相對於正台北市的蛋黃(恕刪)
板橋區為台灣六都人口最多的新北市政府所在地,有各項重要的交通網,諸如高鐵站、台鐵站,多條捷運,快速道路。
看的出來其發展條件及潛力,其實比台北市內許多地區還好。
其實,在六都設立之後,產業發展趨勢,跟進的軌道建設,總人口卻逐漸減少的未來,幾個新興直轄市,較低廉的土地、房屋成本,絕對會慢慢吸走不少台北的人口及商機。
未來的台北市當然還是台灣的首善之區,但其重要性及領先優勢及地位,一定會慢慢降低。
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