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等輪到8年級~房地產會不會崩盤?

等崩盤的,最後都變等繼承。
更省。
erichuang801 wrote:
現在買,可能有些風臉,但已經比2012-2015年高點買的人,風險低很多了。看看下面的截圖,近一年成交均價44萬比起高點77萬,平均60萬低很多了哦!


中南部平均都在20幾萬

為什麼要一直糾結60幾萬的地方
kkchou

可以騎車或開車上班,一定要走路上班嗎?桃園或基隆一堆20幾萬的。沒有一定要去中南部買。

2021-08-10 20:29
夢悠悠

基隆交流道10分鐘內的還一堆不用10萬勒

2021-08-10 21:31
我老婆的二個小外甥,10年級生,真的等継𠄘他爸媽、姑姑、袓父母的房產,台北+加州,超過10間。
一鴛一

那不是很棒嗎~ 還買房幹嘛

2021-08-10 20:01
erichuang801 wrote:
我老婆的二個小外甥,10...(恕刪)


你提到的這些地方。都是低房稅。

房價關鍵在「稅」。

在低房稅的地方。房地產的重要功能不是住。是資產累積。對抗通膨。

台灣房地產只會回檔。不會崩盤。
maxkingella wrote:
七年級生成房市主力-...(恕刪)

kkchou

羅馬不是一天造成的,在還不是羅馬的時候,你看不起,變成羅馬之後,你買不起。

2021-08-10 20:33
能貸30年一定是40歲以下,超過40的,40年後都70歲了,銀行不會敢貸,風險太高
lewewang

不一定,我40多,也是貸30年,這標準要看人。

2021-08-10 20:57
addex1

我剛好40 貸30年出來

2021-08-11 12:59
你説一百遍也沒用,魯蛇寧可將錢投入股票投機市場,一個聰明賺笨蛋錢的市場~



美股廖添丁 wrote:

在低房稅的地方。房地產的重要功能不是住。是資產累積。對抗通膨。
時間問題而已,主要是人口問題。

台灣的總人口數將從2020年起逐漸減少,到了2033年,
台灣人口數將掉到2,300萬人以下,並在2050年低於2,000萬人。

能買的人變少,空屋率變高。

不信看看國家發展委員會的資料:
https://pop-proj.ndc.gov.tw/chart.aspx?c=2&uid=62&pid=60

我都和同事說,七年級生很可憐,要買房時人口就下降了。
果斷點下去

空屋率現在不高嗎.........

2021-08-11 11:47
tea_king

會變更高......

2021-08-11 13:28
其實買房、租房,只要自己高興,付擔的起就好。以花蓮縣鳳林鎮為例,車站附近中古公寓一坪不到二萬,人家也活得幸福快樂,還是國際認證的慢活城市。


2021年第1季
35歲到40歲的國人房貸筆數最高、筆數逼近8,000筆,占全體房貸案件19%
40歲到45歲的國人房貸筆數次高、筆數約近7,500筆,占全體房貸案件18%

首購族約35歲~40歲,40歲~45歲則是換房

不敢說未來會跌,但是上漲利多的消息變少
194319431943

16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍 , 現在買房的人 , 有多少是自住 ? 有多少是人頭 ?

2021-08-21 7:48
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