七年級生成房市主力-貸款年齡比10年前晚
聯徵中心資料顯示，第1季申辦房貸最多的35~40歲，也相當於是七年級生，平均購買總價1,066萬元的房屋，貸款約8成，購置43.6坪的房子。至於房貸數量第二多是六年級的中後段班，平均購置總價1,111萬元的房屋。
以上顯見購屋主力是剛需，不是投資客
有錢任性，沒錢認命
認命的人...還是要背近千萬房貸
7年級出生人口都還有30幾萬
等輪到8年級段...房地產會不會崩盤?
好日子...還有10年
2021-08-10 11:08 發佈
tany3472 wrote
應該說目前平均總價1066萬元，
你期待它崩跌多少？
8折850萬，3成頭款255萬
7折742萬，3成頭款222萬
6折637萬，3成頭款190萬
5折533萬，3成頭款160萬
如果連160萬存款都沒有的人，
崩盤跟他也沒什麼關係，
檢視一下自己戶頭吧⋯⋯
只能說...房地產價值...完全看地點
地點爛，跌到零元都可能
過去炒房興盛時期，是把一文不值的垃圾炒成黃金
買錯地段，腰斬只是遲早
而1066萬...是全台灣平均
雙北或主要都會區隨便一間3房電梯大樓，都可能要1500才買的到
如果房價跌30%，1500==>1000，
3成頭期就差了至少100...很多人就是差這100阿~老大
至於存款不足300萬的人...的確不必浪費時間看房，先賺錢吧
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