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潛銷的房仲手續費

Bluestar0824
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樓主

2021-08-07 6:52

大家好，我是買房菜鳥
最近我跟我老婆想買房子自住，而這陣子房市漲的非常誇張，讓我們很怕買不到房

加入買房群組找到一兩個正在潛銷的預售屋
發現似乎房仲都會說除了建商的訂金之外
還需要支付20-40萬的手續費給仲人

請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

第一次買房很怕被騙，先謝謝大家

2021-08-07 6:52 發佈

文章關鍵字房仲手續費房子房市菜鳥老婆陣子手續費群組預售屋房仲

黑羽斷翼
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39688分

2樓

2021-08-07 8:06

陳煜昕 wrote:
大家好，我是買房菜鳥
最近我跟我老婆想買房子自住，而這陣子房市漲的非常誇張，讓我們很怕買不到房

加入買房群組找到一兩個正在潛銷的預售屋
發現似乎房仲都會說除了建商的訂金之外
還需要支付20-40萬的手續費給仲人

請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

第一次買房很怕被騙，先謝謝大家

你能接受就是合理

旦出事仲人不負責就是了

我個人是不考慮

voren1515
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3樓

2021-08-07 11:01

陳煜昕 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

花一筆介紹費，如果價格可以降低和接受，何樂而不為，還是看個人，最後，有剛性需求能力負擔得起就買吧。

一鴛一
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27236分

4樓

2021-08-07 11:11

你這是預售屋轉約吧

正常到接待中心下訂就好了

不用付什麼仲介費

omniyeh

omniyeh
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22644分

5樓

2021-08-09 10:04

陳煜昕 wrote:
請問大家遇到都是這樣嗎？收手續費是正常流程？
如果是，我可以在確定下訂後再支付手續費嗎？

當然不是啊 ! 那都私下談的，最好是能跟建商正式簽約時，才給這個費用。

聽起來就是，預售屋還沒開賣，就有人揪社團整批去跟建商談 "潛銷" 了，人家當然要撈過水財。等到正式開賣，你也可能找不到滿意的房型了。

不是不能買，但沒大勢底定之前，有被騙的風險。

f19881988
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830分

6樓

2021-08-09 11:02

555

chouwu

chouwu
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488分

7樓

2021-08-09 15:21

蠻好笑的
這種手法幾十年還在用
就好像娶老婆,媒人說要拿到錢才能看老婆
那錢拿了,人跑了,你能怎樣?

你的生命很美好(和仲介談的時間)也很值錢(介紹費)
值得你做更好更多事
不要浪費

Biggest King
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3376分

8樓

2021-08-09 22:30

Bluestar0824 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

現在中介不能拿紅單賣了，改拿手續費，了不起。
直接找建商買就好了，爲什麽要給中介錢呢？

只是個過程

只是個過程
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93411分

9樓

2021-08-10 8:32

Biggest King wrote:
不能拿紅單賣了，改拿手續費

沒實力腳踏實地做正經事咩.

^++^

^++^

提利昂·蘭尼斯特

提利昂·蘭尼斯特
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5955分

10樓

2021-08-10 11:48

Bluestar0824 wrote:
大家好，我是買房菜鳥(恕刪)

我有遇過
你把出價出的芭樂一點
房屋開價不符你的預設價格
中間人就應該要退你

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