買房還是租屋，買不如租屋到老?!!!

買房與租屋，看到了身邊的實際案例，我有個新的觀點。

先說結論；年輕時買屋，退休時賣，餘生租合宜社宅，錢留著慢慢花。
有錢當然買。

先談談租屋論好了，
租屋論者認為，你買了房，每月繳比租金貴，還要去算貸款的利息跟養房的費用，
卡了一大筆的現金，30年下來，我這輩子手上可運用的資金還是投資的複利比你換得到一間破房還多。

但，租屋論者沒想到的是，其實你也可以等老了賣掉再租屋呀!!!!

我談談我遇到的實際案例好了：
有間行天宮站附近50年的老公寓，老婆婆本身年輕時買下的，
但年紀到了行動不便，因為公寓要爬樓梯就有了想賣的念頭，

想賣房當然不容易，一個住了這麼久的自己房子與周邊環境，
是要叫老人家如何適應。但礙於健康條件，真的還是賣了，賣了個正常市場價(約2500萬)吧。

後來在蘆洲租了台北捷運工程局的希望城市。
現在的社會住宅像是捷運局的這種，一半賣，一半只租不賣，
剛看了希望城市的招標租約,有9.5年的,第6年8折,第7年7.5折,之後都7折.
租金新聞寫說很離譜，但知道的人都知道其實很實在。
他們搬進去了以後才讚不絕口，
第1，口袋現金滿滿可以安心養老
2.捷運局不會趕租客
3.年繳長約有優惠
4.最近疫情竟然還收到公文捷運局主動降30%租金連3個月。
5.房子跟舊公寓比起來，舒適太多了，老公寓就是得面對修繕、陰暗等問題。
這點連老人家都笑了起來，說新家也太舒服了吧，(儘管是租的。)

總之，我聽完這實際案例，心中也頓有所悟。

誰說我們買房者就代表著我未來不兌現來租起房呀~~~!!!

在台灣買房而言，就是置產抗通膨的一種，沒有比這種更穩健的理財方式了。
想想自己老了握了這筆現金，我看剩下餘生也不會有大問題了吧。