這是一篇勸世文,
希望年輕人買房要趁早。
身為一個房東,
我最不喜歡的事情就是帶看,
因為帶看時如果接觸到經濟弱勢族群,聽他們的背景感受他們的困境,但還是要將他們推出門外,心裡總是五味雜陳難以釋懷。
這是週六跟週日發生的事,
一般租客電話來電時,我都會問年齡、職業、居住人數,先做初步的篩選,剩下的問題現場再問,超過50歲的我都委婉拒絕,但本週末還是遇到3組,造成我又心情低落。
第一組
管理員大哥介紹來的(想要介紹紅包),介紹一個遊覽車司機,問他現在租屋處為何不續租了?他很誠實的說「他前一陣子沒有車開,因為欠租前房東請他搬家。
我心裡的OS是「你欠租被趕出來現在跑來我這裡是?」當然很委婉的拒絕他了,也感謝他的誠實。
第二組
還是管理員大哥介紹的,介紹一對工地做工的男女,男的很不願意同居,女的硬逼他來看房,看房時男的什麼都「不好、不行、這個太差」,女的什麼都「這個好、不錯不錯」,女的要租男的不租又在我的屋內爭吵,很委婉的請他們討論後再跟我說,把他們請走了。
第三組(本樓的起由)
這是我接到電話來電的,聲音甜美的女生,年齡約4x,想說可以,結果來了5x的女子跟7-8x的母親,來了以後就賴著不走了,硬是說有緣要租我的房子,又說她們原來的房子會漏水,又說她們是外縣市來的很可憐,然後要砍我3000租金說她們是「甘苦人」,說要我做善事幫忙,賴在我房子2個多小時一直凹,最後還是請她們走,臨走時還跟我放話「我們都是拜神的,你這樣惡人會有惡報!」
雖然我是無神論的,但我聽了很難過啦!我也不想趕你們出門,不過又能怎樣,這是政府的責任,政府收了大筆人民繳納的稅金,但低收戶政府都不願意提供社會住宅,一堆遊民流浪街頭政府有什麼表示嗎?為何一堆百姓生活的痛苦與困境,變成了「不做善事百姓」的責任?而政府都是好棒棒!
1.政府都不願提供住宅給經濟弱勢,為什麼要把人球踢給民間?
2.政府花大錢買軍火、發補助買票,不搞民生經濟?
3.社會住宅量體小、租金高,能幫助經濟弱勢?
4.政府收稅一堆,囤地一堆,限建土地一堆,放任房價高漲
「租房」是一條錯誤的不歸路,買房要趁早。
再訂個最低標需達450分
考個70分X6 也不到450分低標
光在第一階篩選就被淘汰了
就算有幸通過第一階的450分
接下來還有2階篩選
要能通過該校3位教授口試 面試 筆試
該校一階通過90人
二階篩選完後只錄取30人
淘汰了60人 約2/3
還在幻想台灣越是少子化
學校越容易進去?
一頭牛耕了一輩子的田
田還是地主的
那租客仔繳了一輩子房租呢?
tany3472 wrote:
身為一個房東,
我最不喜歡的事情就是帶看,
因為帶看時如果接觸到經濟弱勢族群,聽他們的背景感受他們的困境,但還是要將他們推出門外,心裡總是五味雜陳難以釋懷。
這是週六跟週日發生的事,
一般租客電話來電時,我都會問年齡、職業、居住人數,先做初步的篩選,剩下的問題現場再問,超過50歲的我都委婉拒絕,但本週末還是遇到3組,造成我又心情低落。
第一組
管理員大哥介紹來的(想要介紹紅包),介紹一個遊覽車司機,問他現在租屋處為何不續租了?他很誠實的說「他前一陣子沒有車開,因為欠租前房東請他搬家。
我心裡的OS是「你欠租被趕出來現在跑來我這裡是?」當然很委婉的拒絕他了,也感謝他的誠實。
第二組
還是管理員大哥介紹的,介紹一對工地做工的男女,男的很不願意同居,女的硬逼他來看房,看房時男的什麼都「不好、不行、這個太差」,女的什麼都「這個好、不錯不錯」,女的要租男的不租又在我的屋內爭吵,很委婉的請他們討論後再跟我說,把他們請走了。
第三組(本樓的起由)
這是我接到電話來電的,聲音甜美的女生,年齡約4x,想說可以,結果來了5x的女子跟7-8x的母親,來了以後就賴著不走了,硬是說有緣要租我的房子,又說她們原來的房子會漏水,又說她們是外縣市來的很可憐,然後要砍我3000租金說她們是「甘苦人」,說要我做善事幫忙,賴在我房子2個多小時一直凹,最後還是請她們走,臨走時還跟我放話「我們都是拜神的,你這樣惡人會有惡報!」
(恕刪)
你不是說房東都滿租? 怎麼還有空房要攬客?
去看你房子的是那種租客水準, 還好沒有買房, 不然現在一定房子被查封, 還要還欠款, 路跑去了.
如果你的房子是外商和大公司看得上的, 就沒有客層是阿哩不達的水準, 讓你白跑很多趟的情況.
真是為你房客的水準冒一把冷汗.



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