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租房看盡人生百態,買房要趁早!

這是一篇勸世文,
希望年輕人買房要趁早。

身為一個房東,
我最不喜歡的事情就是帶看,
因為帶看時如果接觸到經濟弱勢族群,聽他們的背景感受他們的困境,但還是要將他們推出門外,心裡總是五味雜陳難以釋懷。

這是週六跟週日發生的事,
一般租客電話來電時,我都會問年齡、職業、居住人數,先做初步的篩選,剩下的問題現場再問,超過50歲的我都委婉拒絕,但本週末還是遇到3組,造成我又心情低落。

第一組
管理員大哥介紹來的(想要介紹紅包),介紹一個遊覽車司機,問他現在租屋處為何不續租了?他很誠實的說「他前一陣子沒有車開,因為欠租前房東請他搬家。
我心裡的OS是「你欠租被趕出來現在跑來我這裡是?」當然很委婉的拒絕他了,也感謝他的誠實。

第二組
還是管理員大哥介紹的,介紹一對工地做工的男女,男的很不願意同居,女的硬逼他來看房,看房時男的什麼都「不好、不行、這個太差」,女的什麼都「這個好、不錯不錯」,女的要租男的不租又在我的屋內爭吵,很委婉的請他們討論後再跟我說,把他們請走了。

第三組(本樓的起由)
這是我接到電話來電的,聲音甜美的女生,年齡約4x,想說可以,結果來了5x的女子跟7-8x的母親,來了以後就賴著不走了,硬是說有緣要租我的房子,又說她們原來的房子會漏水,又說她們是外縣市來的很可憐,然後要砍我3000租金說她們是「甘苦人」,說要我做善事幫忙,賴在我房子2個多小時一直凹,最後還是請她們走,臨走時還跟我放話「我們都是拜神的,你這樣惡人會有惡報!」

雖然我是無神論的,但我聽了很難過啦!我也不想趕你們出門,不過又能怎樣,這是政府的責任,政府收了大筆人民繳納的稅金,但低收戶政府都不願意提供社會住宅,一堆遊民流浪街頭政府有什麼表示嗎?為何一堆百姓生活的痛苦與困境,變成了「不做善事百姓」的責任?而政府都是好棒棒!

1.政府都不願提供住宅給經濟弱勢,為什麼要把人球踢給民間?
2.政府花大錢買軍火、發補助買票,不搞民生經濟?
3.社會住宅量體小、租金高,能幫助經濟弱勢?
4.政府收稅一堆,囤地一堆,限建土地一堆,放任房價高漲


「租房」是一條錯誤的不歸路,買房要趁早。
2021-08-02 6:45 發佈
tany3472 wrote:
這是一篇勸世文,希望...(恕刪)

跟大學聯考超篩一樣

想錄取頂大電機工程系 

物理成績來個超篩 X6


外觀看起來就不太優的租客

說想要租個房子

房東直接表明需1次付一年房租

壓金則需付6個月

這就是超篩 X6

直接篩選租屋仔 


米克斯橘

日本繭居房比台灣租屋更差好嗎…國外完全不會比較好

2021-08-02 12:49
布魯斯.Kuo

"1次付一年房租壓金則需付6個月" 是否有違法?

2021-08-03 10:35
感謝分享
194319431943

家人逼買千萬房!55K暖男「背40年房貸」…崩潰輕生 https://news.tvbs.com.tw/life/1148094

2021-08-02 10:30
篩選倍率 X6

再訂個最低標需達450分

考個70分X6  也不到450分低標

光在第一階篩選就被淘汰了

就算有幸通過第一階的450分

接下來還有2階篩選

要能通過該校3位教授口試 面試 筆試

該校一階通過90人

二階篩選完後只錄取30人

淘汰了60人  約2/3

還在幻想台灣越是少子化

學校越容易進去?




一頭牛耕了一輩子的田 

田還是地主的

那租客仔繳了一輩子房租呢?
lichujen

這位數字哥,你怎麼還不移民,賴在這個爛地方?

2021-08-02 10:59
zzzjggs

就田主啊

2021-08-02 12:16
當被別人說「惡人有惡報」的時候,
我不禁想問

窮人的困境是
1.政府造成的
2.富人造成的
3.窮人自己造成的
或許有人會說都有責任,
但那個比重較大呢?

再換個說法
改善窮人的生活誰最有辦法跟責任?
1.政府
2.富人
3.窮人自己
zzzjggs

+1 通常窮人的困境是 : 窮人自己造成的

2021-08-02 12:17
kkchou

長輩有說:救急不救窮,原來如此。

2021-08-02 14:27
tany3472 wrote:
這是一篇勸世文,希望(恕刪)

感謝分享
窮人最可怕的就是腦袋
你這勸世文窮人看不懂
就像我貼了一堆政府或民間單位廣蒐的房價指數
還是有窮人說那個不準
然後只想聽到房價下跌的資訊
這種不懂資本社會運作
大概一輩子當窮人沒救了XDDD

現在遇到窮人一律建議他去玩股票
跟他說他是下一個少年股神
然後大賭輸個精光就好了
給你參考
看海成花

被打臉了就選擇不相信~水準低的人都喜歡阿Q精神~說不定你連阿Q精神是什麼都不知道…乖乖去google ,

2021-08-02 16:02
zard1983

大家都懂都變有錢人就糟了,還是這樣好,有人要租房

2021-08-02 23:13
tany3472 wrote:
「租房」是一條錯誤的不歸路,買房要趁早。

預防勝於治療,如果沒能力還是不要貧窮世襲比較好
部份父母覺得大家一起拖塞連比較不會無聊,沒辦法翻身是你沒能力跟我無關

如果你的基因努力機運夠好當然一定能翻身,不過99%還是標準的世襲候選人
zzzjggs

憲法裡的國土還包含:蒙古共和國耶 怎辦?

2021-08-02 12:59
布魯斯.Kuo

事實證明窮人更會生 , 不是很多貧窮線以下的國家生育率超高的嗎?

2021-08-03 10:39
tany3472 wrote:
身為一個房東,
我最不喜歡的事情就是帶看,
因為帶看時如果接觸到經濟弱勢族群,聽他們的背景感受他們的困境,但還是要將他們推出門外,心裡總是五味雜陳難以釋懷。

這是週六跟週日發生的事,
一般租客電話來電時,我都會問年齡、職業、居住人數,先做初步的篩選,剩下的問題現場再問,超過50歲的我都委婉拒絕,但本週末還是遇到3組,造成我又心情低落。

第一組
管理員大哥介紹來的(想要介紹紅包),介紹一個遊覽車司機,問他現在租屋處為何不續租了?他很誠實的說「他前一陣子沒有車開,因為欠租前房東請他搬家。
我心裡的OS是「你欠租被趕出來現在跑來我這裡是?」當然很委婉的拒絕他了,也感謝他的誠實。

第二組
還是管理員大哥介紹的,介紹一對工地做工的男女,男的很不願意同居,女的硬逼他來看房,看房時男的什麼都「不好、不行、這個太差」,女的什麼都「這個好、不錯不錯」,女的要租男的不租又在我的屋內爭吵,很委婉的請他們討論後再跟我說,把他們請走了。

第三組(本樓的起由)
這是我接到電話來電的,聲音甜美的女生,年齡約4x,想說可以,結果來了5x的女子跟7-8x的母親,來了以後就賴著不走了,硬是說有緣要租我的房子,又說她們原來的房子會漏水,又說她們是外縣市來的很可憐,然後要砍我3000租金說她們是「甘苦人」,說要我做善事幫忙,賴在我房子2個多小時一直凹,最後還是請她們走,臨走時還跟我放話「我們都是拜神的,你這樣惡人會有惡報!」
(恕刪)


你不是說房東都滿租? 怎麼還有空房要攬客?
去看你房子的是那種租客水準, 還好沒有買房, 不然現在一定房子被查封, 還要還欠款, 路跑去了.
如果你的房子是外商和大公司看得上的, 就沒有客層是阿哩不達的水準, 讓你白跑很多趟的情況.
真是為你房客的水準冒一把冷汗.

貸房請租客幫你繳這種理論

是建立在房價不跌且容易租的狀況下

一旦房價下跌或是空屋率太高租不出去或是賠本租

那就是一項虧錢生意了
lichujen

請問房價下跌時經濟會好?經濟不好時是賺錢的多還是虧錢的多?

2021-08-02 11:05
大鼻

說不定房東的房子都沒貸款,他沒貸款沒出租怎麼會虧錢?台灣人一堆有錢的房東,只是很多人會覺得是投資客,我不敢說沒投資客,但我相信有錢的房東更多,所以不怕空屋或租不出去

2021-08-02 12:23
  • 26
評分
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