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美國房價近10年也漲了2.5倍

2021-07-28 7:24 發佈
“最終,我們以供應過剩告終。這就是導致市場崩盤的原因,”Markowska 說。
截至 6 月底,僅有 125 萬套現房待售。這比一年前下降了近 19%。按照目前的速度,它相當於僅 2.6 個月的供應量,或被視為平衡市場的六個月的一半。
“我們的住房短缺。在短缺的情況下,價格不會下降,”全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲說。

文章中說明的原因....跟台灣一樣嗎?

一個是房屋建案短缺

一個是房屋空屋上百萬戶

台灣房屋什麼時候短缺過了?
執政黨在2024年政權底定後,
將致力8年興建80萬戶社會住宅,
並致力推動囤房稅,
讓房屋低價釋出,
民眾請耐心等候,
對政府推動房價合理化要有信心。
搶救搶救搶救, 搶救01房市窮套.



tany3472 wrote:
執政黨在2024年政(恕刪)


我才不相信台灣的政府敢打房,要帶風向也要用點腦
worgooo

呆灣正府是不會打房的,黑暗世界在台灣

2021-07-28 13:17
tany3472 wrote:
執政黨在2024年政(恕刪)


這二、三十年來,台灣雖然經濟有成長,平均所得略有增加,但遠不及房價的漲幅,所以台灣人民的購屋難度是在增加的。


這顯示的意義,就是台灣人在台灣政府的愚蠢且瞎的住屋政策下,瞎忙、窮忙了幾十年。

不過台灣住屋問題,最終還是會自然而解,那就是靠總人口的減少,人口減少個幾十萬、幾百萬,高房價問題,自然解決。

從2020年初至今,台灣總人口減少了十餘萬,且未來持續加快人口減少幅度,台灣年輕人的未來,開始有了希望。

就如同,透過廣設大學,透過少子化,這幾年及未來台灣每個高中生,只要有意願,都有大學可念。

未來台灣總人口,若能降到兩千萬以下,甚至不到一千七百萬,住屋問題,自然解決。
hot635241

蛋黃區不會跌價的,慘的是鄉村地區

2021-07-28 15:30
194319431943

過10年老人死一堆 , 加上少子化 , 都會區人口也會減少 . 2021/4/10 今年第1季出生數為3萬4917人、死亡人數為4萬7626人,以後會更嚴重 .

2021-07-29 5:53
美國當然會有昂貴的房子要賣 , 但一般勞工會選有cp值的國民房

就算是美國 , 也不可能無限印鈔 !因為惡性通貨膨脹會毀掉經濟 !
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%81%B6%E6%80%A7%E9%80%9A%E8%B4%A7%E8%86%A8%E8%83%80#%E7%BE%8E%E5%9C%8B

非洲裔美國人的平均收入約為34,000美元(92萬台幣),而白人則為55,000美元(149萬台幣)。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%9E%E8%A3%94%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E4%BA%BA

台灣 受僱員工總薪資平均為64.4萬元
https://www.storm.mg/article/3326302

2樓獨棟透天 , 實坪37坪(相當於台灣廣告虛坪57坪的房) 3房 賣213萬台幣 , 實坪一坪5.75萬台幣 .(相當於台灣廣告虛坪一坪3.74萬台幣的房)
2007年賣16.1萬美元(435萬台幣),美國次貸風暴後,跌到7萬9千美元(213萬台幣)最後賣8.15萬美元(220萬台幣) .

https://www.redfin.com/IL/Chicago/Undisclosed-address-60643/home/13065251






eric_ch1 wrote:
我才不相信台灣的政府敢打房,要帶風向也要用點腦


政府不用打房 , 明年12兆房地產貸款額度就會借光 , 核心炒房族沒有銀彈炒房也無利可圖 , 就會撤離台灣 .超高房價頓失支撐 , 然後台灣房市泡沫正式開始 . 5年後法拍屋會暴增 , 10年後房價會腰斬 , 30年後台灣會有0元的房要送人 .

炒房屯房族不敢面對的真相 ......
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982

探秘美国破产城市底特律,为什么这里1美元的房子也没人要?
炒房已經是夕陽產業
我感覺全台灣的供應量跟房價沒什麼關係

不是什麼供需的問題........

就像台灣納骨塔也過剩,

卻不見有降價

而精華地段及有議題炒作的地段

則永遠是賣房市場

也是很讓人無力感
worgooo

台灣可成為香港第二高房價

2021-07-28 13:18
worgooo

台灣可成為香港第一高房價

2021-07-28 13:18
萬物皆漲,惟獨利率不漲
債務的另一邊就是資產阿
你沒發現國債一直發行
然後有錢人變得更有錢的原因嗎XDDD


這年頭只有窮人在那邊擔心政府債務過高
不信你看那個數字哥就是XDDD

果斷點下去

這年頭只有窮人在那邊擔心政府債務過高 那你們再擔心甚麼呢? 整天上來喊 = = 怕房價跌 導致變窮人嗎 ?

2021-07-28 11:17
H3300

上來笑你啊,滿意了嗎:)

2021-07-28 12:36
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