農地私設道路需要其他持有人同意嗎?

假設有一塊農地180坪,3人共同持有。
自己持有140坪,其他二人持有40坪,
如欲申請私設道路連接對外道路,
需要其他二人同意嗎?
(私設道路面積佔約20坪。)
因為另外兩位持有人在外地很難聯絡到,
也不太願意配合
2021-07-26 11:01 發佈
Der1225 wrote:
假設有一塊農地180(恕刪)


持分的話 當然要

你怎知 你要開的那條路 產權 全是你的?

都說是持分,就是每一寸土地 都是共同擁有。
Der1225 wrote:
假設有一塊農地180(恕刪)


花錢跟另外2人買下吧!
Der1225 wrote:
假設有一塊農地180(恕刪)


民法第 820 條
共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計
過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。
依前項規定之管理顯失公平者,不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之

前二項所定之管理,因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請
,以裁定變更之。
共有人依第一項規定為管理之決定,有故意或重大過失,致共有人受損害
者,對不同意之共有人連帶負賠償責任。
共有物之簡易修繕及其他保存行為,得由各共有人單獨為之。
坪數看太快了,看到誤解...
AAABBB3102

來亂的嗎?180坪 他有140坪 其它2人40坪……你叫他分割後1人46.6坪?這三小!

2021-07-26 15:33
單身小阿姨

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-07-26 16:25
Der1225 wrote:
假設有一塊農地180(恕刪)


雖無法肯定告訴你,但就台灣對於農地的嚴格使用限制,猜測應該是不止要其他的共有人同意外,一定也是需要先向當地政府主管機關申請,否則不僅會當成違規,還會吃罰單,並被要求恢復原狀。

另外一般人應該不知道,這樣小面積的農地是無法分割的。
現做路
日後鑑界可能會有問題
1是鑑界後 路在你的土地上>>沒事
2是路鑑界後再3人土地的中央 你可以凹對方拿出道路的土地比列
3是鑑界後 路是在另外2人的土地上 對方告你 侵占


建議要做路前 先去做鑑界
84865426 wrote:
現做路日後鑑界可能會(恕刪)


持分沒有鑑界的問題…
每一寸土地都是共同持有。
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