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上帝視角

上帝視角
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樓主

2021-07-25 14:38

一路發。

2021-07-25 14:38 發佈

文章關鍵字前屋主屋主房屋尾款合約本仲介買方租金訊息補償

canon300

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2樓

2021-07-25 15:03

雙方買賣合約裡，有訂定確切的交屋日期嗎？&對方是房屋所有人嗎？
找地方政府的不動產糾紛調處委員會處理。
剩下就是循法律途徑處理了。

上帝視角樓主

買賣合約內有訂明確日期我們才是房屋所有權人，畢竟都過戶也結清房屋價格給賣方了。

2021-07-25 17:23

Z3300

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3樓

2021-07-25 15:30

你這個有點慘耶
我之前買一戶也是讓前屋主租兩個月
但是一切押金契約都照規矩走
搬走的時候有哪些故障，就從押金扣
剩下的才退還

你這個沒有打契約沒有押金
只能走法律程序趕人了啦
現在最怕趕走人東西給你弄壞
你又沒有押金可以扣，這最慘了

safakasa

safakasa
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4樓

2021-07-25 15:40

三小叫不留後路給他們....
錢都拿了房子還要繼續住
搬家還要30萬，有那麼好的事?
死老猴倚老賣老看你好欺負才來這套

買賣合約訂前如果前屋主要回租2個月我會答應
但是前提是要在簽訂合約之前
買賣合約簽訂後再說要跟我要回租我不接受
且到期前大概1個星期我就會提醒對方時間
時間到沒搬完就走法律程序

上帝視角樓主

對方完全不鳥我們

2021-07-25 17:24

ceifro

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5樓

2021-07-25 16:43

上帝視角 wrote:
請問一下： (恕刪)

沒回應估計就是要上法院了啦! 又要拖個6~12個月了!! 要有心理準備還要準備好租金求償跟交屋的賠償申請

上帝視角樓主

已做好心理準備，租金求償與每日千分之一求償都已想好。

2021-07-25 17:24

Bazooke

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6樓

2021-07-25 17:06

樓主當初沒有跟屋主簽租屋合約
這明顯是租屋蟑螂，重點你還只是口頭
只能走法律途徑了

上帝視角樓主

我們是跟對方買賣關係，他賣我們房屋，我們全部錢都給對方了，一毛不欠。然後因為體諒所以讓他延後交屋，讓他住兩個月，我們有收到兩個月租金，但是沒簽租屋契約。

2021-07-25 17:26

Trillionaire2020

前屋主變成租屋蟑螂..............[囧][囧][囧][囧][囧]

2021-07-25 17:47

Sssss4436

Sssss4436
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7樓

2021-07-25 17:17

不交屋就照買賣合約的罰則罰下去啊

該怎麼辦就怎麼辦

仲介服務費也要扣

處理得太爛

上帝視角樓主

仲介服務費都給清了，不知道該如何扣……

2021-07-25 17:22

黑羽斷翼

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8樓

2021-07-25 18:11

Sssss4436 wrote:
不交屋就照買賣合約的罰則罰下去啊

該怎麼辦就怎麼辦

仲介服務費也要扣

處理得太爛

關仲介什麼事

房子是買家決定出租的

還是仲介決定的

怎麼最後出問題要仲介去背

黑羽斷翼

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9樓

2021-07-25 18:14

上帝視角 wrote:

我們是跟對方買賣關係，他賣我們房屋，我們全部錢都給對方了，一毛不欠。然後因為體諒所以讓他延後交屋，讓他住兩個月，我們有收到兩個月租金，但是沒簽租屋契約。

慢慢告吧

你和對方就很簡單

就一份沒簽白紙黑字的租約..

什麼屁話都不用談了

除非對方會良心發現

旦你覺的可能嗎??

而你也不夠強硬..

所以慢慢告吧

這事和仲介無關了

因為是你們自己決定要作好人

而把房子回租給前屋主

在你決定出租時

仲介的任務就結束了

沒仲介會保你出租後還要無條件想辦法幫你把房子要回來的

租金是你在收

那責任就是你來背

Bazooke

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10樓

2021-07-25 18:19

Sssss4436 wrote:
不交屋就照買賣合約的(恕刪)

前屋主可能是老手吧

樓主的出租是在買賣過戶後，買賣過戶早就算結案了，所以這跟仲介有什關係？
根本沒所謂的交屋問題，你過戶後，屋子就是由你處置，
你要出租你要放著爽都是買家的事了

主要是樓主買賣成交後，心軟自己挖了坑
過戶後，然後開啟了當房東之路出租給前屋主，但沒白底黑字
碰到了租屋蟑螂，前房東變租屋蟑螂
順便獅子大開口要３０萬的搬家費，真爽

這算房東房客問題而非交易問題
又不是在交易買賣合約裡面

只能說你好心被人欺了