小弟有幸靠家人幫忙在8年前汐止買了一間透天，因為生涯規劃，預計在明年搬到台中生活，因此想把手上這間透天出售，但因不是專業人士，想請教版上多位大師的高見，訂出較合適的售價範圍。
房子狀況如下: 地段是汐萬路二段，40年連棟透天，權狀是登記到2樓，但前屋主增建至4樓，一層大約24(權狀)坪，地坪也差不多，然後也有房子外推到大概一樓可以直的停2台車還有客廳跟廚房的位置。然後還有地下室大概30-40坪左右吧。房子地板每一層地板都是用傳統的那種大塊的大理石磚。因為當初漏水很嚴重，所以入手很便宜，買進來後花了1.2百萬處理屋頂翻新跟全棟電線抽換把漏水完全解決，沒有裝潢，上2樓是用另一隻樓梯，可以跟一樓不用接觸。
房子真的很大，大到我這個小家庭基本顧不上來，也懶得出租，由於也沒有相同類型的實價可參考，想問版上各位大師，小弟應如何訂一個合理的價格?
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