單身熟男手上現金足夠付頭期款往後幾年房貸還在承受範圍
因沒有結婚壓力對置產沒有很積極，最近這幾年看到房價只有越來越高
現在進場又怕買在高點實在很兩難，又怕越觀望房價越高
家長說要贊助我一些買房費用，一般人會覺得開心畢竟有人贊助
但我又不想拿家裡面那麼多錢覺得愧對家長(出社會後也沒幫到家裡什麼忙)
請問大家如果有能力買房會盡快購屋嗎?
謝謝
有閒錢不一定要買房
但手上持有閒錢一定會後悔
你去年持有100元好了
到今年手上購買力就少掉快10%了
若以之前我看的財富成長報告
你2021-2025每年財富要成長6-8%
才能趕上財富通膨(這邊不看CPI，看貨幣產出量)
所以為什麼大家都瘋狂買房(不是只有台灣喔)
因為你20%是現金，剩下80%是債務
債務的成本才1.3%，通膨每年抓5%最小值好了(不看CPI)
等於你的債務每年是隨著時間慢慢變小(5-1.3%=3.7%的複利)
讓債務自己貶值，無形之中你就在通膨中獲利
所以為什麼很多書(EX:漫步華爾街)
都提到房地產是對抗通膨的好工具
就是因為他可以持有80%的債務
債務是對抗通膨獲勝率100%的東西
不然你以為一堆建商買地都溢價50-60%買
是買辛酸的嗎?
就是因為穩贏的XDDD
azo2ka wrote:
單身熟男手上現金足夠付頭期款往後幾年房貸還在承受範圍
因沒有結婚壓力對置產沒有很積極，最近這幾年看到房價只有越來越高
現在進場又怕買在高點實在很兩難，又怕越觀望房價越高
家長說要贊助我一些買房費用，一般人會覺得開心畢竟有人贊助
但我又不想拿家裡面那麼多錢覺得愧對家長(出社會後也沒幫到家裡什麼忙)
請問大家如果有能力買房會盡快購屋嗎?
謝謝
覺得負擔得起也有喜歡的物件對生活也沒有影響我覺得就可以考慮買啊！
擔心之後會下跌你就觀望啊
就這麼單純了～
不管現在要不要買！
建議就先做功課比較實在
網路很多教學的影片可以看啦！
並且實際去看看房子！
反正看看都不用錢
看久了你就會大概了解行情
但未來會漲會跌在這裡不會有人猜得準的啦
能猜中的人大概只有2種人吧！
1.反正不是漲就是跌，單押一種喊猜中的
2.真的非常厲害！有國際觀，瞭解世界趨勢的人，甚至是擁有權力與威望的人！
你覺得這裡哪種人居多？
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