小弟我一直是看空的
不是只看空房市，是對整個台灣的未來都看空
2千多萬人的國家，一年出生人口不到20萬
生不如死已經是現在進行式
一個人很少，老人和死人很多的國家
是不用去談甚麼未來的
然而，房地產顯然是金融商品
完全不受這些利空影響
現在連彰化市區都開到40萬了...
即使新北有些捷運附近的重劃區也才3字頭
顯然台灣人民已對高房價麻痺了
h市容不變唯獨房價飆高 彰化高房價「與台中有關」
2021-07-19 9:32 發佈
k0570 wrote:
我認為是政府失職 打房打假的
沒有幫人民把關
反而是有錢大家賺
在自由經濟的架構下
政府能做的其實很有限
要壓低房價，唯一比較可行的是提高持有稅
問題是...持有稅一提高，租金就會跟著上來
結果很可能白搭~因為英美系高持有稅國家
租金都高到嚇死人~
這樣一來一回下，反而讓真正有居住需求者受害
換來的只是讓你擁有不動產
其實我PO這篇，並不是問題
是在闡述一項既定的答案...
在台中人口磁吸效應下，彰化必定式微
但在怎麼式微的地方，還是有市中心的
而市中心的房子，還是有一定的金融屬性
在100多萬人口的縣市，那邊就是最精華的地區了
然後現在營造成本普遍都要15萬左右了
加上市中心土地相對稀缺
所以彰化車站開到40萬，並不會讓人很意外
maxkingella wrote:
小弟我一直是看空的
不是只看空房市，是對整個台灣的未來都看空
2千多萬人的國家，一年出生人口不到20萬
生不如死已經是現在進行式
一個人很少，老人和死人很多的國家
是不用去談甚麼未來的
然而，房地產顯然是金融商品
完全不受這些利空影響
現在連彰化市區都開到40萬了...
即使新北有些捷運附近的重劃區也才3字頭
顯然台灣人民已對高房價麻痺了
h市容不變唯獨房價飆高 彰化高房價「與台中有關」
彰化還是有多地方一坪不用10萬或10多萬..
新建案也一樣有很多20萬出頭的房子(彰化市也有)
為什麼眼睛確只看那40萬的房子才當房子呢?
也許這就是人性...眼睛永遠只會看自己買不起的
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