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營建成本持續飆升!北市營造指數年增率狂漲12.75%

萬物皆漲,只有小魔星腦容量沒漲。

原物料價格、工資、設備租金皆漲,帶動營建成本持續飆升!台北市政府主計處昨(7)日公布6月台北市營造工程物價總指數為123.02,較上月上漲1.74%,較去年同月上漲12.75%;1至6月累計平均總指數118.29,較去年同期上漲8.49%。

主計處分析,6月份材料類指數較上月上漲2.36%,主因為金屬類製品及機電設備受國內外鋼材及銅等各項原物料價格上揚影響,分別上漲4.43%及3.09%;勞務類指數上漲0.73%,主因為工資類上漲0.24%,機具設備租金類上漲1.93%。

主計處提到,6月份材料類指數較去年同月上漲15.41%,主因為金屬製品類及機電設備類分別上漲34.95%及13.69%;勞務類上漲8.63%,主因為工資類上漲10.65%,機具設備租金類上漲4.09%。

主計處表示,材料類1至6月累計平均指數較去年同期上漲9.57%,主因為金屬製品類及機電設備類分別上漲22.27%及6.35%;勞務類上漲6.83%,主因為工資類上漲9.05%,機具設備租金類上漲1.82%。

從工程別來看,建築工程指數124.55,較上月上漲1.95%,較去年同月上漲14.18%;土木工程指數120.81,較上月上漲1.39%,較去年同月上漲10.43%。
2021-07-16 9:31 發佈
糟糕.
成本漲, 房價反跌.
營建商GG了.



safakasa

到底哪裡跌了麻煩告訴我一下

2021-07-16 16:21
連基本數據都看嘸
怪不得是OP仔
通膨來也 (全國數據)



himble4 wrote:
萬物皆漲,只有小魔星(恕刪)


不去討論原物料跟房價之間的關係. 我們就只討論原物料跟通膨的關係就好了

利率這麼低. 接近零利率. 實質負利率的環境

賭原物料會引發通膨預期. 最後推動房價

這是機率問題

利率到零以下的機率多高? 往上的機率多高?

看看美元指數. 看看美債.

怎樣閉眼睛亂槍打鳥我都不會押負利率

何況. 房地產是長周期商品
可憐的空空~~腦袋也空空~~真是令人鼻酸~
那天西奈山頂是Enki wrote:
況. 房地產是長周期商品
5
留言 回覆

長週期產品的意思是不是要看長期呢?
我網路隨便找一張台灣房價圖的趨勢
長期整體趨勢都是往上升的呢! 
這要怎麼解釋呢?
紅塵傲笑 wrote:
長週期產品的意思是不(恕刪)


不是

長週期商品代表. 你近幾年入手. 一定會碰到金融事件. 這是機率問題.

上一個金融事件階段從2009年開始

在2009年之前. 是另一個階段

不過我猜你連2009年發生什麼事沒有解決都搞不清楚吧?
那天西奈山頂是Enki wrote:
不是

長週期商品代表. 你近幾年入手. 一定會碰到金融事件. 這是機率問題.

上一個金融事件階段從2009年開始

在2009年之前. 是另一個階段

不過我猜你連2009年發生什麼事沒有解決都搞不清楚吧?

你自己都講不清楚了我怎麼會知道? 

我就問你知道1984年那年發生什麼事情嗎?
我敢說你也不知道吧?在那邊裝神弄鬼的!

你這知道這是什麼嗎?這個奇怪的小東西在亞馬遜上賣14.48
Z3300

你也知道他裝神弄鬼喔,等等他又會來刪文故作神秘,來掩飾自己的無料XDDD

2021-07-16 13:06
那天西奈山頂是Enki

樓上的黑了我還講我壞話就沒品了. 你盜用財經M平方的圖才無恥吧? 我刪文不是故作神秘. 是有些事不方便講. 你們也沒資格知道

2021-07-16 13:10
紅塵傲笑 wrote:
你自己都講不清楚了我(恕刪)


80年代就是冷戰後期. 80年代台灣房地產上漲早就說過了. 還等你這種三流貨色屁?

那時候作為台灣的冷戰前線就是因為中美在1971年7月9日和解. 石油美元才選擇台灣投資十大建設的規模經濟

又因為當年股市規模太小不到100家. 資本才選擇房地產

以上就是當年台灣房地產從80年代起漲的真正原因

這些真正原因. 都將會是現在全球化資本回頭拋棄台灣房地產的根本原因

因為. 原因已經消失了

不回你的鳥文了. 你沒資格知道太多
那天西奈山頂是Enki

80年代講到這裡. 還聽不懂. 不入流....

2021-07-16 13:15
紅塵傲笑

安安!我都不是喔,只是一般的上班族!

2021-07-16 15:42
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