買房子須付頭期款$ 其餘可向銀行貸款 新成屋約需2成 舊二手屋約需3成 買1000萬房 須自備200萬現金 買2000萬房 須自備400萬現金 買3000萬房 須自備600萬現金 要求2成自備款對年輕人來說 根本就是一大門檻 空空表示實在不容易存到頭期款$ 那這樣來說 頭期款這道門檻 是不是用來謝絕能輕鬆有房的一道防線? 門檻改頭期款要5成 是不是又更好?
zzzjggs wrote:買房子須付頭期款$其(恕刪) 買房為什麼要「頭期款」?因為銀行不願意承擔過大的風險,1000萬價值的東西,貸款800萬,扣掉行政訴訟、法拍折價,實際拿回的也大概7-800萬,所以需要自備款。「頭期款」為何變成了門檻?因為薪資水平的不成長,加上物價水平(含房價)的高速成長,每月可儲蓄金額降低了,相形之下頭期款變成一種門檻。「頭期款」問題怎麼解決?1.慢慢存2.回家找長輩拿3.信用貸款4.常買大樂透
zzzjggs wrote:買房要2成頭期款 是不是用來謝絕想輕易有房的防線 高房價是【價格驅離】的第一步,也是很重要的一步。房價太便宜會讓王哥柳哥有機可乘,導致窮人全都擠來都會區,最後會變成貧民窟或是淪為乞丐寮,全球10大貧民窟就是這樣形成的,所以高房價的社會才能欣欣向榮,偏鄉就是房價太低,因此財團才不願意進駐開發,最後只能廢校廢村廢光光。↓
zzzjggs wrote:簡直跟考試分數制度一樣讓空空人生就是不能夠輕易的就有房想當個有房一族就是沒這麽的容易 曾經有一群人,強烈反彈聯考制度,強調所謂人人都該有「公平教育的機會」,因此有了教育改革,不用聯考了……..然後就「同倒一命」了………因為大陸、日本、韓國、香港都還維持聯考,「台灣不考、台灣先倒」。所有台灣年輕人領一樣低薪,終於「公平正義」了……可是教改者他們忘了富人的小孩沒有學歷,他還有房地可以收租!窮人的小孩沒有學歷,他每個月還是要交房租!