買房子須付頭期款$
其餘可向銀行貸款
新成屋約需2成 舊二手屋約需3成
買1000萬房 須自備200萬現金
買2000萬房 須自備400萬現金
買3000萬房 須自備600萬現金
要求2成自備款對年輕人來說
根本就是一大門檻
空空表示實在不容易存到頭期款$
那這樣來說
頭期款這道門檻
是不是用來謝絕能輕鬆有房的一道防線？
門檻改頭期款要5成
是不是又更好？
2021-07-15 6:28 發佈
zzzjggs wrote:
買房子須付頭期款$其(恕刪)
買房為什麼要「頭期款」？
因為銀行不願意承擔過大的風險，
1000萬價值的東西，貸款800萬，扣掉行政訴訟、法拍折價，實際拿回的也大概7-800萬，所以需要自備款。
「頭期款」為何變成了門檻？
因為薪資水平的不成長，加上物價水平（含房價）的高速成長，每月可儲蓄金額降低了，相形之下頭期款變成一種門檻。
「頭期款」問題怎麼解決？
1.慢慢存
2.回家找長輩拿
3.信用貸款
4.常買大樂透
２成頭期款太低！對銀行很不安全！銀行只剩１兆多房貸資金可以借去炒房，去年就借了１兆！台灣房市泡沫５～１０年內會發生，１５年來薪水沒漲，房價漲３倍！１０年後法拍屋暴增，房價腰斬也賣不掉！因為勞工薪水低
高房價太瘋狂太變態了 我們的銀行存款 , 正在被炒房族快速掏空https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&uid=3467716
所以說你主張幾百萬一般勞工沒資格有房子，富人都有房了，也不肯追高買天價房被套牢到死．建商每年蓋１０萬間新房子要賣給鬼啊？還不就是要騙８成房貸．成本１百多萬的房，哄抬到１千多萬，就能騙到８百萬房貸 暴利
要看其他故事？高房價太瘋狂了 我們的銀行存款 ,正被炒房族掏空https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&uid=3467716
zzzjggs wrote:
買房要2成頭期款 是不是用來謝絕想輕易有房的防線
高房價是【價格驅離】的第一步，也是很重要的一步。
房價太便宜會讓王哥柳哥有機可乘，導致窮人全都擠來都會區，最後會變成貧民窟或是
淪為乞丐寮，全球10大貧民窟就是這樣形成的，所以高房價的社會才能欣欣向榮，偏鄉
就是房價太低，因此財團才不願意進駐開發，最後只能廢校廢村廢光光。
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