在新的重劃區, 看到有大樓一樓店面..
目前已知, 要繳管理費, 沒停車位, 但是挑高4.8M格式..以後應也有點人潮..
不知有沒有其它需考量的..
2021-07-05 11:13 發佈
chuchulee wrote:
在新的重劃區, 看到有大樓一樓店面..
目前已知, 要繳管理費, 沒停車位, 但是挑高4.8M格式..以後應也有點人潮..
不知有沒有其它需考量的..
舉舉我家這的合宜吧
樓中樓格局
租金3萬-6萬間為多數..2XX坪的租多少不知道..
價錢2000-15000間左右..坪價65左右..
挑高5米6..所以樓中樓..店面作個樓中樓不知道是不是作心酸的XD
特色是...冷清...冷清...在冷清.....
有近7成的店面開不起來
5年前大家都看好未來的人潮.錢潮..
5年後..建商還是在主打未來的人潮
只是換了名字又換了名字....
一樣在追人潮中...
這東西是個賭注
真的商圈人潮和錢潮如果聚集是個機會沒錯
旦如果商圈人潮和錢潮如果沒聚集
你怎麼辦??
Trillionaire2020 wrote:
Trillionaire2020
你不是溫套嗎? 怎麼可以看衰房地慘?
我是不知道你們怎麼定義...魯套..魯空...溫套..溫空的
旦我從來都不認為房地產需要看好或看慘..
他只是一個正常的景氣變動..沒什麼好看好或看慘的??
會高是事實...旦有一天他會在降也是現實
與其在高點鬼叫..鬼叫...鬼叫...的叫不停
不如準備好改天真的低點時去尋找適合你的產品就好
chuchulee wrote:
在新的重劃區, 看到有大樓一樓店面..
目前已知, 要繳管理費, 沒停車位, 但是挑高4.8M格式..以後應也有點人潮..
不知有沒有其它需考量的..
考量?
要投資房地產第一考量當然是獲利
當然要先去附近考察租金行情
鐵牛CEO wrote:
考量?
要投資房地產第一考量當然是獲利
當然要先去附近考察租金行情
要考察什麼??
一個還在建的重劃區
現實上...從無到有..花建設要花10年...
那商圈從無到有的累積人潮又要花10年
以新北來看..應該三峽的北大特區那算是個例子..
他也是花了20年才走到今天的地步
當初可是一坪10萬有找的地區
20年前..你去那考察
要考察什麼??一片荒煙蔓草...
誰能知道20年後他會發展成現在這樣
更不用說那些打著重劃區確發展不起來的地方了
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