難怪政府要出手打炒房, 預售屋轉單實在太好賺

高風險高報酬

二三年前搶進一開始鳥不生蛋的全新重劃區
預售屋轉單...成本最多房價的20%頭期款
現在出場獲利居然高達230%~245%
不過畢竟大多數人, 都嫌新重劃區草比人高狗比人多甚麼都沒有
有眼光當時敢進場的就賺翻

不過我沒記錯的話, 這個北屯惠宇案一開賣半天就完銷根本要用搶的

難怪政府要出手打炒房, 之前預售屋轉單實在太好賺儼然變成全民運動,
房地2.0後此景已不復見

搶進台中鬼城預售屋 熬3年轉手最高賺300萬
觀察實登紀錄,北屯首購指標建案「總太2020」,今年共有25筆獲利轉手出場,實價最新揭露,其中2018年買進預售總價685萬元的14樓戶,轉手1000萬元,獲利竟高達315萬元為最高紀錄。其次12樓、5樓戶別各有200萬元以上成交紀錄。

打炒房前最後一撈 台中新成屋4樓換約轉手賺444萬
今年初「惠宇敦北」成屋時,當時傳出轉手一戶價差少說百萬元起跳,引起業界關注。今實價揭露,其中一戶四樓戶別,推測為當時全棟最低價戶,含車位總面積47坪,2018購入總價913萬元,今年實價轉手1357萬元,約兩年多獲利444萬元,扣除車位每坪約32~33萬元、一坪賺了快10萬元;其他如6樓、12樓戶別,轉手一戶價差也有300多萬元,顯見非單一特例。
2021-06-29 15:41 發佈
有請億萬富翁告知大家賠售案例........
Trillionaire2020

好像都中南部才在玩轉單............台北市房地產很冷,智商必須非常低才會去玩預售屋吧。[笑] [笑] [笑] [笑] [笑]

2021-06-29 18:04
一鴛一

智商必須非常高預售屋才能賺錢[笑][笑][笑][笑][笑]

2021-06-29 19:50
總太2020...

遙遠的記憶

初入不動產時

當初大家揪團換約一次買1x間

拿的成本都是15上下

每間轉手獲利都是20萬-30萬

單次投報幾乎100%

不過現在已經沒肉了
causewaytw1

而且預售屋交屋前最多只要拿出房價20%的成本

2021-06-29 16:08
causewaytw1 wrote:
高風險高報酬二三年前(恕刪)


長週期商品. 請看個未來10年好嗎?

過去的事. 就過去了....
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