討論群組

5

爸爸快不行了，房子過戶，房貸沒繳?

usonplun88
個人積分：411分
文章編號：82199200

411分

樓主

2021-06-21 23:08

大哥因信用不良，買房掛老爸名下，

現在老爸快不行了，要把房產過戶大哥的女兒，但貸款沒打算一起移轉??

這樣以後他如果沒繳，我們又沒拋棄繼承，會不會變成我們其他兄弟姐妹繼承他的房貸

我剛剛網路查了一下，沒清償房貸，還真的可以過戶耶....

我們其他兄弟姐妹應該注意什麼?

*********
*********
補充一下
因為我爸還有其他財產，
所以我不打算拋棄繼承

我並不是肖想那間房子
我只是覺得，他移轉所有權，不移轉房貸，我很怕他n年後如果亂搞，其他兄弟姐妹要幫他清償房貸

2021-06-21 23:08 發佈

文章關鍵字爸爸房貸房子大哥老爸信用房產網路女兒貸款

wkh2006

wkh2006
個人積分：3925分
文章編號：82199407

3925分

2樓

2021-06-21 23:36

限定繼承
或拋棄繼承
一定要辦理
不要聽說會有"自動限定繼承"的錯誤言論

百里侯

"自動限定繼承"是錯的？

2021-06-23 12:52

wkh2006

是的，有但書。所以一定要去辦

2021-06-23 14:19

次333

次333
個人積分：1746分
文章編號：82199648

1746分

3樓

2021-06-22 0:10

限定繼承法院要1000元.

丁雨眠
個人積分：173分
文章編號：82199658

173分

4樓

2021-06-22 0:12

銀行會先把房屋法拍了

aric0811

aric0811
個人積分：141分
文章編號：82200073

141分

5樓

2021-06-22 2:17

usonplun88 wrote:
大哥因信用不良，買房...(恕刪)

沒清償可以過戶你想不繳貸款一樣被銀行查封

電光老騎士

電光老騎士
個人積分：8112分
文章編號：82200343

8112分

6樓

2021-06-22 6:20

usonplun88 wrote:
大哥因信用不良，買房(恕刪)

請你大哥先從「借名登記」或「贈與」挑一個承認再討論後續！ ^++^

^++^

Eigen

Eigen
個人積分：18948分
文章編號：82201495

18948分

7樓

2021-06-22 9:37

usonplun88 wrote:
大哥因信用不良

這要看你父親還留有多少遺產？一堆？那有的吵了

都沒有？那就單純多了，

如果你們兄弟間有共識，那就是用遺產處理。過戶給侄女。

贈與要課稅，當國稅局是白癡？

jeel54321
個人積分：10725分
文章編號：82201573

10725分

8樓

2021-06-22 9:44

我比較好奇的是，銀行有這麼沒用，只要死前過戶一下，然後大家拋棄繼承權，房貸就可以不用繳？

AAABBB3102

你是房子押給銀行，再沒還清貸款前，銀行是「債權所有人」，只是從A從銀行錢，變B！另外，也不能只拋棄繼承負債，卻只要繼承資產！法律不準！所以房子還是銀行的！

2021-06-22 14:09

AAABBB3102

你是房子押給銀行，再沒還清貸款前，銀行是「債權所有人」，只是從A欠銀行錢，變B！另外，也不能只拋棄繼承負債，卻只要繼承資產！法律不準！所以房子還是銀行的！

2021-06-22 14:10

Hans0328

Hans0328
個人積分：51分
文章編號：82201946

51分

9樓

2021-06-22 10:18

jeel54321 wrote:
我比較好奇的是，銀行...(恕刪)

銀行也沒啥損失，當然就拍賣房子啊！

minix

minix
個人積分：3953分
文章編號：82202312

3953分

10樓

2021-06-22 10:48

所以你們想要房子就乖乖繳房貸
不繳的話房子就等著被銀行拍賣

放開那個女孩 ...

phy12345

放心, 銀行不會傻過你的, 房子過戶給你, 房貸沒繳你的房子還是會被拍賣

2021-06-22 10:54

5

X

X