房貸問題 - Mobile01

Lear Li

Lear Li
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樓主

2021-06-18 19:12

有事情想請教版上各位大大
貸款相關問題

屋主是爸爸
年紀:55歲
收入:6~7W
信用良好
但因為之前阿公生病急需用到錢
而跑去跟融資公司借，當下沒有注意太多
才發現後續不能跟銀行往來
請問版上有人也是一樣的情況嗎? 那是怎麼解決的

2021-06-18 19:12 發佈

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筋骨神醫

筋骨神醫
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2樓

2021-06-18 19:43

你講的太籠統了。到底原有房子有貨款多少？有的話是剩多少？房子本身的價值大約為何？又跟融資借了多少？上述都要清楚才能知道怎麼處理。

房屋是資產，只要你借的錢沒有超過房子的價值約八成，基本上就能跟銀行往來再貸款。
還有，融資的利息又是怎麼算的。信貸的利息跟車貸的不同。房貸的也不同。還款年限也不同。

aric0811

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3樓

2021-06-19 5:19

筋骨神醫 wrote:
你講的太籠統了。到底...(恕刪)

有民間設定是無法跟銀行貸款的

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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4樓

2021-06-19 9:58

Lear Li wrote:
有事情想請教版上各位大大
貸款相關問題

屋主是爸爸
年紀:55歲
收入:6~7W
信用良好
但因為之前阿公生病急需用到錢
而跑去跟融資公司借，當下沒有注意太多
才發現後續不能跟銀行往來
請問版上有人也是一樣的情況嗎? 那是怎麼解決的

把民間借貸的錢還掉就能找銀行貸款了

一般銀行貸款的條件都是要優先順位的設定

旦你們的房子因為找民間借貸

優先設定已經在民間借貸的人手

所以銀行不會借你們錢

想要銀行借你們

先把設定問題解決

先把民間借貸還清在說吧

如果你們房子價值夠

你們找銀行問

你們想用房貸去還民間借貸

看銀行在這條件下願不願意借你們

你們借到錢就把民間借貸還掉

把銀行的設定移到第一順位

之後在考慮增貸之類的問題吧

aric0811

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5樓

2021-06-20 4:43

黑羽斷翼 wrote:

把民間借貸的錢還...(恕刪)

銀行不會幫客戶清償民間，也就是說你得要自己生錢去塗銷民間，否則有些銀行連進件都不會。