關於房東在契約註明不得申報戶口

H.S.Td wrote:
各位好，去年因為急著找房子在找到不錯的物件之後馬上就入住了

後來朋友叮嚀覺得房租過高、房子結構有問題等等，因為是自己簽了約也就自己簽了約也就自己認

但朋友發現到房東有註明"不可以申報戶口"，後來才知道房東是二房東

低價承租之後裝修再轉租給二房客(多房分租，每房契約分別簽屬)。

這邊想請問的是，我查到房東違法契約違法消費者保護法56-1，也懷疑房東是不是從中獲取了房客該有的補助跟逃稅

但在我已經簽了契約書等同認同此份違法契約的狀況下，檢舉房東違法還成立嗎？

多多空空 wrote:
(我查到房東違法契約違法消費者保護法56-1) 去跟法院告知你的情況 (免費諮詢)
(也懷疑房東是不是從中獲取了房客該有的補助跟逃稅) (順便跟法院舉證或控訴)


如果他違規 那你檢舉他 天經地義

如果你簽了 他依約告你 也是天經地義

不過 假如他違規在先 已經觸犯你的權利 那你簽的就是不平等條約

他告你的部分 就會被判不成立 你也自然可以不用照合約


不過每件事情都會有不過 先去法院問比較好

順便跟諮詢人員表示 可不可以請房東 或二房東 退款

以免到頭來 沒有地方住 還違約



多房分租 要看有沒有違反消防法規
如果違規 可以檢舉 自然破罐破摔 退還你房租的可能性更大

因為是影響你生命安全
一般結構有問題 我是勸你盡早搬離 用這個跟二房東洽談(同你簽定契約的那人)
表示你覺得這樣不安全 他必須改善 不然就只這租一個月 你不能算我違約

然後跟他寫一張 雙方放棄任何追溯法律責任以及求償的同意書

並在原本租賃合約書上讓他寫上 繳清作廢 及 簽名蓋章

影印一式兩份 雙方各執一份


他覺得有問題 你把這篇給他看 是我建議你的
我也建議他這樣做

一鴛一 wrote:
出租人肯定是沒報稅

二房東才寫這條不可入戶

因為二房東也是要申報所得稅

法律上你只是使用房屋一部分

二房東跟你簽租賃契約也是適用應約定及不得約定事項

原則上你是可以入戶籍，因為在法律上你也有使用房屋一部分的使用權

除非出租人在一開始跟二房東簽訂不可轉租

是二房東先違法你才不可入戶籍

問題是你入戶籍肯定會讓出租人跟二房東難看

因為估計這兩位都沒報稅= =

黑羽斷翼 wrote:
使用房屋和入戶籍是二(恕刪)

一鴛一 wrote:
你說的對

但無法拿出出租人租賃契約跟不能入戶籍是兩回事

請戶政專員或警佐查核居住事實也可以

但勢必會難看而已

黑羽斷翼 wrote:
居住事實依法是可以想(恕刪)