全台疫情嚴峻，市場熱錢持續湧進土地不動產。擁有全台密度最高「億萬富豪」的彰化員林市，外環184重劃區土地是近年建商卡位開發首選，以員林大道環狀為主幹道，其中近期一處土地標售引起大熱門，位在8米路南潭路一巷的288坪住宅土地，吸引10組人馬搶買，最後創下每坪32.9萬元，在地業者分析，市場出價多介於每坪22至25萬元，直呼這「根本是天價搶標」，跌破眾人眼鏡。
彰化員林184重劃區，由員林大道1~7段環繞一圈，土地開發劃分為環外、環內，環內因進市區，普遍房地價行情高上1成，不過吸引近期大熱門土地竟位在員林大道6段環外，還在8米路南潭路一巷內，因此能標得高價成為在地熱門話題。
在地土開業者沈先生透露，上個月國產署招標一筆土地、復興段1359地號，位在員林大道環外且無尾巷，每坪得標約24萬。當時就覺得有這個「價格」已經很不錯，想不到這次同地段土地再招標，每坪衝到32.9萬元，跌破眾人眼鏡。
令在地業者咋舌的員林大道天價土地，是昨（26）日由國產署進行招標，住宅區總面積288坪，標售底價6371萬元，最後標脫總價達9500萬元，換算單價32.9萬元。據悉，該標總共吸引10組人馬搶標，不過每坪介於22至25萬元，3字頭高價著實令人吃驚，未來應朝高價別墅規劃，按行情及地價水準，挑戰總價2500萬元以上。
「大家只怕沒土地買」，住商不動產彰化員林加盟店經理江建德分析，南彰化以員林為核心，磁吸周邊發展能量，帶動184重劃區住宅土地上漲，近年又有坤悅建設、鄉林建設插旗周圍生活圈，都讓員林房市熱度再起，主力總價介於500至800萬元左右，吸引熱錢目光。（王鈞生／台中報導）
