MoneyDJ新聞 2021-05-26 11:46:32 記者 李彥瑾 報導
美國房價漲勢沒有降溫跡象，最新統計數據顯示，今年3月美國房價較2020年同期大漲13.2%，漲幅較前月擴大，並創下2005年來最大增幅，反映美國房市買氣高漲，但市場供給仍持續短缺。
《華爾街日報》、《Barron’s》報導，根據標普道瓊公司(S&P Dow Jones Indices)週二(25日)公佈的數據，2021年3月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較去年同期上漲13.2%，為2005年12月以來最快增速，較2月的12%增加1.2個百分點，顯示美國房價維持高檔向上格局。
截至3月31日止年度，標普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房價指數增長12.8%，高於2月的11.7%；20大主要城市房價指數也上漲13.3%，同樣高於12月的12%，且所有20個城市的房價全面加速上漲。
其中，3月房價漲幅依舊以鳳凰城(Phoenix)最高，年增20.0%，連續22個月高居冠軍，其次是聖地牙哥(San Diego)和西雅圖(Seattle)，分別攀升19.1%、18.3%。
美國房價一路飛漲，主要因COVID-19疫情促使許多人舉家搬到郊區，加上房貸利率徘迴在50年低點。全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)的數據顯示，2021年4月，全美成屋房價中位數達到341,600美元，較去年同期大漲19.1%，不僅價格及漲幅均創下歷史新高，更連續110個月呈上漲趨勢。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，今年截至週二，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計跳漲26.47%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)勁揚27.93%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)上漲23.83%。
相較之下，大盤標普500指數今年以來漲幅為11.50%。
