公寓1樓違建被拆除要求3樓住屋幫忙出錢?? (第9頁)

roward

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81樓

2021-05-06 13:48

kai81426 wrote:
小的之前是新北市污水(恕刪)

hi
請教一下之前跟人聊過天說他們家那邊的汙水處理管就有鄰居先把自己加蓋的都先拆除
然後說那鄰居好像最後也是因為那邊的房子蓋得太密集還怎樣的不能安裝汙水處理管
請問會有這種事情的發生嗎?

jay701123

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82樓

2021-05-06 13:49

這種算你倒楣，我們也有碰過這種類似爛鄰居，有錢最好買新房，碰到機率就會小，通常加蓋的人要幫忙維護一些公設因為你在使用，狀況不一定，頂樓漏水處理，蓋到滿要幫忙洗水塔，就不較有人講話，所以一樓加蓋一樓維護，去牽拖算倒楣，用30年以上，回本了，如果你不想使用就互告，還用使用就好好講，不然就要花錢消災。

kai81426

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83樓

2021-05-06 14:12

roward wrote:
hi請教一下之前跟人...(恕刪)

污水工程障礙很多種，施工前都會先找地政丈量、設計公司規劃等等一堆事情，等確定有辦法做後才會開說明會跟住戶說要怎配合退違建，不建議自己急著跑去自拆違建，因為能不能施工還不確定，而且還常常沒退夠空間，還被要求拆一次...

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84樓

2021-05-06 14:17

e89515058 wrote:
如果真的官司打下去不知道會被被他要求追討租屋過這些年來1/3的租金

1/3租金??? 不知道你們這租金怎麼算的，有租金合約嗎?? 中間你們沒有付租金，他們有追討嗎??
重點可能還是租約，沒有租約，他能追討什麼? 再來如果中間真的有租金問題，其間他們有追討過嗎。
有明文的追討過嗎，沒的話，這樣他還能追討嗎，有點懷疑。

違建並不是民國86年前還是幾年，忘了。這年之前的就地合法，並不是這樣。
如果有危險性，或是妨害他們權益，該拆還是要拆。

j557558

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85樓

2021-05-06 14:30

我們家(非1樓)那邊應該是新北市最早做汙水接管的區域,印象中超過10年了吧,
當時要施工前,有丈量與協調過,最基本的寬度要小型機具可以開得進去,
防火巷的2邊個別至少要空出多少空間才夠, 後來就是整排1樓 2邊拆出需要的空間來.並沒有拆光違建的全部.

施工完後管路有預留後續維修的地方,是否能蓋也不一定.
且拆掉之後,若再蓋回去就算是新違建,有人舉報就是拆.

安的貼個

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86樓

2021-05-06 14:51

一碼歸一碼要分開處理
頂樓是3戶都可使用
有些舊公寓落地窗外的空地和地下室也是公用的
要分清楚就一次分清楚
1樓後面防火巷的違建就是1樓自己要處理的
1樓不拆除那就由公所來拆除
我老家的1樓鄰居也是這種狀況
但是他沒有扯頂樓的問題
他就是跟做地下汙水道工程單位硬撐
搞到公所要強硬來拆也不負責善後
結果最後自己找人拆除了
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clement_26

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87樓

2021-05-06 15:06

e89515058 wrote:
只是實在是很難嚥下這口氣

嚥不下就拆光吧

Nikon F6

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88樓

2021-05-06 15:07

e89515058 wrote:
各位大大好標題實在(恕刪)

他有1/3的頂樓使用權，相對的，也有權要求歷年來的1/3頂樓租金。

wisdom938

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89樓

2021-05-06 15:07

e89515058 wrote:
其實我家是不怕同歸於(恕刪)

那就不用害怕了既然要搬家了就沒差~~ 反正違建早晚要拆~~ 去等對方告到法院再來判就好了~~

反正訴訟曠日廢時的一般人也不想想採用的~~

反正死豬不怕滾水燙!!

斜槓一族

evan1216

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90樓

2021-05-06 15:26

你這還沒有很x.畢竟汙水下水道你們也用的到..我家這邊是4層樓公寓.我們家佔1~3樓.4樓就1戶+5樓違建..話說有天4樓的說他們家牆壁會漏水.說是5樓要再加蓋屋頂.要我們家出3戶的錢.他們出1戶..我差點問候你媽媽吃飽沒.他x的5樓頂加都你們在用.現在是4樓牆壁有漏水問題要我們一起出.重點是你們還敢說你們只出1戶.我們需要出3戶.你也真敢講..幸好我們不鳥你後你沒有再來.不然我一定要你拆3/4來還我們!!!或是你5樓搬空給我用.所有的錢我來出..xxx