最近看了一些新建的透天厝,從前面看,都蓋得很氣派豪華,但後面卻都「蓋到好、蓋到滿」,感覺很有壓迫感,而且採光、通風也都很差。怎麼會這樣子呢? 案1:後面都蓋好蓋滿了! 案1 的右方建案正面: 案1 的左方建案正面: 案2:後方也是蓋好蓋滿 案2 建案的正面: 案3:後方也是蓋好蓋滿 案4:左方建案直接預留二樓的門
中南部玩透天不就是要頂樓加蓋外加防火巷增建到滿,小咖蓋一樓,大咖一樓增建到五樓,前院做滿兩排花盆推出去,曲軌鐵捲門壓柏油路邊線一敗,能用的空間決不浪費一絲一毫,充分展現台灣牛的草根性有沒有看過地坪19建坪快破百,法律漏洞排拆排到三代去,運氣好點遇到改朝換代大赦天下立馬就地合法採光?不就多塞幾盞燈,通風?空調掛滿就好,這些比得上魔術大空間嗎
建商蓋房子本來就是要利益最大化了,一直都是這樣,不分以前跟現在。有些沒蓋那麼滿的,那是土地建蔽率與容積率的限制,不是建商佛心,譬如住一用地,建蔽率40%,容積率120%,跟住三用地,建蔽率60%,容積率200%,兩種用地蓋出來的透天樣貌就會差很多。