台北市商辦供給將暴增一倍，由目前99萬坪成長至199萬坪

aahomeboy

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樓主

2021-04-21 4:40

台北市商辦供給將暴增一倍

嚇到~~
https://youtu.be/Q7cpb8EKcv0

商辦需求有這麼大 ???

2021-04-21 4:40 發佈

文章關鍵字台北市商辦供給 99萬 199萬 https://youtu.be/ Q7cpb8 商辦需求

A博

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2樓

2021-04-21 10:27

aahomeboy wrote:
商辦需求有這麼大 ???

目前政府正在嚴格執行房屋的使用方式,未來那些租房子在非商用資格開公司都不行,哪怕你房子是在大馬路上也不行開公司,因為你的使用執照是寫住家用

目前很多租房子給公司的屋主未來沒那好租了,如果你的使用執照不是商用,因為租來當住家的租金天花板很低,住家租金超過3萬5很多人就會寧可買房了

aahomeboy

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樓主

2021-04-21 11:32

A博 wrote:
目前政府正在嚴格執行...(恕刪)

我還以為台北市都是一堆辦公用的建築拿來住人
不是這樣嗎？

A博

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4樓

2021-04-21 11:40

aahomeboy wrote:
我還以為台北市都是一(恕刪)

目前情況是這樣,很多舊大樓被拿來辦公,事實上只能當住家,而很多新大樓明明只能辦公,被當作住家使用,以後當然要各自回到自己的位置,地點符合的舊大樓想當辦公就都更成商辦

aahomeboy

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樓主

2021-04-21 20:56

A博 wrote:
目前情況是這樣,很多(恕刪)

台北市住三、住四不是可以營業登記 ?

台中市住二就可以營業登記了 ^++^

A博

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6樓

2021-04-21 21:02

aahomeboy wrote:
台北市住三、住四不是(恕刪)

要看路寬有沒有達到標準寬,還有要看使用執照幾樓以下可以登記營業,現在嚴格執行須取得同樓層及同樓層以下所有住戶同意書才可登記營業

都發局以前沒在執行相關法令,一年半前開始嚴格執行審查,所以現在預審就會被都發局及建管處打回票

ap12

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7樓

2021-04-21 23:49

aahomeboy wrote:
我還以為台北市都是一堆辦公用的建築拿來住人
不是這樣嗎？

同意吔，辦公室的確有這樣

aahomeboy

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樓主

2021-04-25 12:11

A博 wrote:
要看路寬有沒有達到標...(恕刪)
都發局以前沒在執行相關法令,一年半前開始嚴格執行審查,所以現在預審就會被都發局及建管處打回票

原來如此
不愧是天龍國啊！真是嚴格
剛才查一下台中市住1-1就可以營登啦

aahomeboy

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樓主

2021-04-28 23:41

ap12 wrote:
同意吔，辦公室的確有...(恕刪)

信義、永慶房仲網路上都有不少套房的謄本
用途：商業用

bike speed

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10樓

2021-04-29 11:30

商字號跟住字號本來就使用分區不同

只是長期以來，一直沒嚴格控管

台北市都發局確實越來越嚴格，就算在商二商三地區

一戶只能登記一家公司，還要多掛幾家公司，就需要同棟住戶簽同意書

以前那種一戶登記包山包海一堆公司抬頭現象，將不復見

以後商字號建物，會更搶手，土地容積持坪也更高。

而土地變更將越來越困難。