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就是不都更

【就是不都更】

就是不都更



照片中可以看到,前排公寓已拆,後排公寓還不肯拆,

依路寬規定,前排容積率800%、後排容積率300%,

但如果後排與前排合建,容積率可提升至800%,可是後排還是不都更,

別忘了,台北市多數土地都是225%(路再寬也是225%),能拿800%可遇不可求了。



所以,政府有發現了嗎?容積獎勵給再多,居民還是不都更的,

要努力的,是尊重居民對家園的記憶,

並貫徹現有法律,對一樓外推、陽台外推、頂樓加蓋提出解決,

唯有對現行違規狀態做出改善,才能引導居民理性思考都更利弊。



各地容積率一覽表
2021-04-20 13:23 發佈
renewhouse wrote:
【就是不都更】照片中(恕刪)


呵呵。從立法解決吧!

善良市民對刁民怎麼鬥得過?到時候給你死守家園出人命了再來哭?

但是從一次次的公安,或是最近的太魯閣號事件看,台灣人命成本真的很低。
renewhouse wrote:
【就是不都更】照片中(恕刪)


我是不鼓勵反智行為的...不過會不會是信任問題啊?

人與人之間的疑難雜症...數字有時候看不到真相
都更後搞不好住不起呢~~

有些人是窮到只剩下房子,
每個月多出上千塊的管理費,
加上水、電分攤...
也是很驚人的開銷。
wckai wrote:
都更後搞不好住不起呢(恕刪)


這就是弔詭的地方,這些老屋主腦袋也不會轉

都更後拿了房子值錢了,台北蛋黃區賣一賣,您哪裡都可以買

買外圍全新電梯大樓都不是問題,剩下的錢可能還夠你花到翹辮子

要是跟我靠杯說:這老家從五十年前的排水溝加蓋開始他就開始住了,真的不捨搬家

那種情感因素就沒輒了。愚民加刁民。台北市的落後不進步,市容醜陋,老人絕對該記上一功。
renewhouse wrote:
如果後排與前排合建,容積率可提升至800%

沒這回事啦不要亂說,真有這麼好康不會不都更
同一塊地號都會有前面臨路20~30米一個400容積,後面一個200容積,上面蓋了一棟大樓,現在重蓋怎麼算?依照土地規劃已經是商三5XX了,實際上要重蓋時有幾種計算方式,還要看都審會過不過,還要看必須回饋多少,事實上沒有多多少,只有一點點,台灣土地規劃跟法令還有執行很亂啦~

很多說法都是瞎子摸象,但如果不知道一塊地的正確計算與所得,任意套上不同的說詞就有對錯之分了

當台北市一塊地在容積率實施前已經蓋好蓋滿時,更新重蓋後的坪數可能還更低的比比皆是,所以到底是能蓋多還是變少要根據正確資料計算,不要人云己云什麼一坪換一坪,有人條件就是換不回一坪,有人能換快2坪
都更議題吵不完阿...
有朋友遇到都更很順利完成現在快要交屋了
也有朋友的家說要都更結果現在變廢墟
都更本是一念天堂依念地獄最好寫照

從小到大簽了多少名字的紙張給了你什麼?......考試券0分......摸彩券槓龜........太多太多

而一張簽了名就穩中樂透的同意書卻不願簽名.......窮是應該的
唬爛
老公寓沒公設,給你1比1.4換了之後,五十趴公設扣完再扣柱子還要繳管理費。
屋坪給我了,但是地坪被完全稀釋了,最大的地主變建商,唯一的好處地價稅變少了。
台北市人夠多了,再更完之後害一堆人擠進這個都市,去背繳不完的房貸。
而且,房子本來住好好的,如果遇到蟑螂建商,換了一間問題一堆的房子,何必呢!
都有錢買這了,還缺那一點錢嗎?
穩中的樂透???建商來直接換一間條件夠好的房給我,不必比都更完那房子好,夠好就可以,我直接換,這條件不刁吧?
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