說少子化沒差, 不會影響未來房價, 我想這些人是頭殼壞掉,
現在就斷定少子化沒差, 根本毫無依據,
台灣從沒有經歷過少子化的影響,
從2020年開始, 人口才會因少子化下滑, 如下圖, (圖片資料來源 : 國家發展委員會)
目前就台灣人口高峰期, 剛需最大的時刻, 房價要下跌本來就難,
時間拉到2041年, 台灣人口少200萬的時候,
那時候少子化說沒差, 還比較有說服力,
不過到那時空屋率不知道飆到多高?
另外就是我常提的杜拜, 不要以為天高皇帝遠, 與我們無關,
杜拜房價從2014年跌了30~40%, 就是當地建商瘋狂蓋房,
導致空屋率太高, 剛需跟不上, 即使美國這期間QE了好幾次,
也無法挽救杜拜房價, 杜拜比台灣還有名, 為何世界富豪不去抄底一波?
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